一、工程施工合同属于承揽合同吗
施工合同不是承揽合同。
二、施工合同和承揽合同的区别
1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同则不然,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。
2、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目,而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。因此,为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同,如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同。
3、合同的要式性不同。根据我国《民法典》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式,而且在定作人为自然人时多采用口头形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。
5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。在建设工程合同中,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;而在承揽合同中,无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成,还是将辅助工作交第三人完成,都是由承揽人向定作人承担责任,第三人不向定作人承担责任。
6、合同计价条款的变动性不同。一般来说,建设工程合同因工程量较大,工期较长,材料和费用在订立合同时难以准确计算,所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。而承揽合同中的价款条款较为固定,除经双方协商变更外,一般应当按照合同中约定的价款计算。
7、合同解除的条件不同。根据法律规定,承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同;而在建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件时,是不允许随意解除合同的。
三、承揽合同中承揽人的义务如下
1、按约定完成工作。
2、提供或接受原材料。
3、及时通知和保密的义务。
4、接受监督检查。
5、交付工作成果。
6、对工作成果的瑕疵担保。
-
承揽合同中的报酬属于工资吗
279人看过
-
快递运输属于加工承揽合同吗
342人看过
-
爆破工程是否属承揽合同
256人看过
-
承揽合同属于销售吗
144人看过
-
栏杆加工是否属于承揽合同
73人看过
-
承揽合同的内容是什么,承揽合同属于服务合同吗
332人看过
建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
-
建筑施工项目招标工程承揽合同属于什么合同新疆在线咨询 2022-10-14建设工程中的承揽合同是指建设工程过程中订购非批量生产的复杂设备的合同,是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
-
钢结构工程承揽合同是承揽合同还是建筑工程合同江苏在线咨询 2023-01-19建设工程合同本质上属于承揽合同,两者的区别仅在于所承揽工作内容的不同,即承揽建设工程的为建设工程合同,承揽其他工作的为承揽合同。由此,区分建设工程合同和承揽合同的问题可转化为界定建设工程的问题。在界定建设工程时,必须以建设工程合同法的立法目的为指导,井结合相关行政管理性法规的规定加以分析。
-
建筑施工过程中的承揽合同的合同广东在线咨询 2022-08-07关于承揽合同的司法解释 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
-
承揽合同的工资是否属于双倍工资江西在线咨询 2022-03-23承揽合同是没有双倍工资差额这个说法的。需要了解的是,签订的是承揽合,但履行的实质是否属于劳动合同,双方是形成事实劳动关系。1、认定双方之间是否属于劳动关系劳动关系的认定主要是管理与被管理关系的认定,如果工作是受单位的管理的,那么属于劳动关系;如果是自行开展工作的,只是按劳动成果给付对价的,那么不属于劳动关系。2、若双方之间的关系认定为劳动关系,那么一下步是认定承揽合同是否可以认定为已签订了书面劳动
-
厂房建设承揽合同与建设工程施工合同有何异同重庆在线咨询 2023-07-15承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”建设工程合同,实际上是承揽合同的一种特殊类型。 建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性: 1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求,完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果。建设工程施工合同中