小区相邻侵权如何分配赔偿款-法师兄

小区相邻侵权如何分配赔偿款

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-07 07:41:53 122 人看过

一、小区相邻侵权如何分配赔偿款

小区相邻侵权赔偿款应该属于业主共有。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

二、相邻关系的种类

相邻关系的种类包括：

1．用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。

2．相邻通行关系。

3．修建与铺设管线的相邻关系。

4．通风、采光和日照相邻关系。

5．固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及有害物质的排放和处理。

6．相邻不动产损害的防免。

相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。在相邻关系中的这种权利称相邻权。

三、相邻关系的处理原则都是什么

民法典相邻关系的处理原则，分别是：

1．生存权是第一权利的原则；

2．协作原则；

3．优势利益原则；

4．适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能够推出的另一事实，当事人无须举证证明。在现实生活中，根据经验即可判定事实的，应该直接认定；

5．衡平原则。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十一条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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