违章建筑包括哪几种类型？-法师兄

违章建筑包括哪几种类型？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 15:46:08 96 人看过

违章建筑包括下列类型：

1.建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。

2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。

（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

一、违章建筑拆迁时有补偿吗

违章建筑拆迁时没有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、违章建筑买卖合同是否有效

违章建筑买卖合同是否有效取决于是否符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违章建筑拆迁相关文章

法律综合知识
公务员回避包括哪几种类型

一、公务员回避包括哪几种类型公务员回避包括的类型有任职回避、地域回避、公务回避。回避是指为了防止公务员因个人利益和亲属关系等因素对公务活动产生不良影响，而在公务员所在职务、所执行公务和任职地区等方面做出一定的限制，使其避开有关亲属关系和公务的制度。二、回避制度的理由回避制度的理由有：1．是本案的当事人或者当事人的近亲属；2．本人或者他的近亲属与本案有利害关系；3．担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、勘验人或者诉讼代理人。4．与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理。5．接受当事人及其委托的人的请客送礼的。特殊理由：1．参与过前一诉讼程序的国家专门机关工作人员不得参与后一诉讼程序；2．再审合议庭的组成；3．死刑复核发回重审的案件。三、证人出庭作证的是否适用回避制度我国法律没有设定证人回避制度，因此，在诉讼中不可以申请证人回避的。根据我国《民事诉讼法》第七十二条规定凡是知道案件情况的单位和个

2023-09-17

203人看过
建设用地
了解违章建筑的类型和范围

违章建筑在法律上没有一个明确的定义，一般来说，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定，未经所辖部门批准，擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑主要包括（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物。（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成

2023-07-02

206人看过
法律综合知识
工程分包分为几种类型包括哪些

工程项目分包的方式大致可分为两大类：首先是由总承包商将主楼构建之外的一切单位工程，外包给拥有瞩目资质的专业团队进行建设；其次，就是在总承包商已涵盖工程人工费用和消耗材料费部分的情况下，将承包工程的劳务作业部分，委托给具备相关资质且合法的劳务公司进行分包。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-05-08

259人看过
法律综合知识
劳动纠纷包括哪几种主要类型

一、劳动纠纷包括哪几种主要类型劳动纠纷的类型是根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。二、劳动争议仲裁时效《劳动争议调解仲裁法》第二十七条，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本

2023-09-29

315人看过

效力待定合同
效力待定合同包括哪几种类型

一、无行为能力人所订立之合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时，无论是丧失权利或负担义务，纵使其在经济上获得巨大利益，亦不属于能获得法律上的利益。德国、瑞士、奥地利民法采用此种标准。以前的司法实践在处理此类合同时，基本上是认定为无效合同。此类合同应当认定为效力待定合同根据《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十五条第2款的规定，合同

2023-03-25

96人看过
养老保险
社会养老保险类型包括哪几种

一、社会养老保险类型包括哪几种1、城镇职工基本养老保险城镇职工基本养老保险是指国家通过立法，多渠道筹集资金，对劳动者在年老后减少或失去劳动收入时给予一定经济补偿，使参保者能够享有基本生活保障的一项社会保险。2、城镇居民社会养老保险城镇居民养老保险基金主要由个人缴费和政府补贴构成，适用于没有参加工作或没有参与职工基本养老保险的城镇居民。3、新型的农村养老保险新型的农村养老保险的参保农民满60周岁就能够享受养老金待遇，是实现农民老有所养的重要保障制度。“新农保”基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。二、商业养老保险1、传统型养老险传统型的养老保险是投保者与保险公司通过签订合同，双方约定确定的领取养老金的时间，约定相应的额度来领取的。2、分红型养老险分红型养老保险通常都设有保底的预定利率，但这个预定利率要比传统型养老险稍低，一般只有1.5%-2.0%。3、万能型养老险万能型养老险在扣除部分初始

2023-06-18

209人看过
行政处罚程序
行政处罚程序包括哪几种类型?

一、行政处罚程序包括哪几种类型?根据《中华人民共和国行政处罚法》第八条的规定，行政处罚有以下7种：1、警告。是国家对行政违法行为人的谴责和告诫，是国家对行为人违法行为所作的正式否定评价。从国家方面说，警告是国家行政机关的正式意思表示，会对相对一方产生不利影响，应当纳入法律约束的范围；对被处罚人来说，警告的制裁作用，主要是对当事人形成心理压力、不利的社会舆论环境。适用警告处罚的重要目的，是使被处罚人认识其行为的违法性和对社会的危害，纠正违法行为并不再继续违法。2、罚款。是行政机关对行政违法行为人强制收取一定数量金钱，剥夺一定财产权利的制裁方法。适用于对多种行政违法行为的制裁。3、没收违法所得、没收非法财物。没收违法所得，是行政机关将行政违法行为人占有的，通过违法途径和方法取得的财产收归国有的制裁方法；没收非法财物，是行政机关将行政违法行为人非法占有的财产和物品收归国有的制裁方法。4、责令停产

2023-06-06

213人看过
股权确认
股权确认之诉类型包括哪几种？

1、股东与股东之间因出资产生的股权确认纠纷。股东与股东之间因出资产生的股权确认纠纷通常是指隐名出资的情况，即一般股东以他人名义出资，由他人作为挂名股东，但实际出资资金来源于该隐名股东。隐名股东与挂名股东之间签订隐名出资协议，约定挂名股东不享有实际权利，一切权利归隐名股东所有。当双方就隐名出资协议的效力发生争议时，就会出现股东确认纠纷。2、股东与股东之间因股权转让产生的股权确认纠纷。股权转让双方因为过失或者其他原因，在股权转上过程中没有履行法定的变更登记手续，或者没有交付股票或出资证明书。依据《公司法》的规定，公司股东名字须记载于股东名册。有限责任公司股东名字还须记载于公司章程，并属于工商登记事项。股份有限公司发起人名字为工商登记事项和公司章程应记载事项。在确认股东身份时，以上述文书或登记簿为准。因此，当股东转让股权时，必须按照上述规定作相应的变更登记。如果未变更登记，日后就可能发生股权确认

2023-04-18

401人看过

合同形式
合同形式主要包括哪几种类型

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。（一）口头形式口头形式，是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。人们到商店购物，有时也会要求商店开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。以口头形式订立合同，可以简化手续、方便交易提高效益，但其缺点是发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。所以，对于不能即时清结的合同和标的数额较大的合同

2023-02-22

390人看过
建设用地
违章建筑主要包括什么

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明违章建筑中所谓违章的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论！违章建筑依其违章的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土

2023-04-03

210人看过
建设用地
建筑违章主要包括领域

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。在拆迁征收领域中，违章建筑的主要类型1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改

2023-07-04

262人看过
法律综合知识
何种建筑算作违章建筑

一、何种建筑算作违章建筑1．未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2．擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3．擅自改变了使用性质建成的建筑物；4．临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5．通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。二、违章建筑强制拆除程序有哪些1．查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。2．处理和处罚阶段第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划

2023-09-21

251人看过

犯罪中止
犯罪中止类型包括了几种

？根据不同的标准，可以对犯罪中止进行不同的分类，主要有以下三种分类法：(一)预备中止、实行未了中止和实行终了中止根据发生的时空范围不同，可将犯罪中止分为预备中止、实行未了中止和实行终了中止三类。1、预备中止。是指发生在犯罪预备阶段的犯罪中止，其存在的时空范围是始于犯罪预备活动的实施，终止于犯罪实行行为着手之前。具体来讲，是指行为人在犯罪为了实行犯罪而准备工具、制造条件的犯罪预备过程中，自动放弃犯罪而成立的犯罪停止形态。2、实行未了中止。是指发生在行为人着手犯罪实行行为以后，实行行为尚未终了之前的犯罪中止。具体来讲，是指行为人在着手犯罪实行行为而未终了之前，自动放弃犯罪而成立的犯罪停止形态。3、实行终了中止。是指发生在行为人的实行行为已经终了但特定的犯罪构成要件结果尚未发生之前的犯罪中止。具体来讲，是指行为人在实行行为终了以后作为构成要件的犯罪结果发生之前，自动放弃犯罪并有效地防止该犯罪结果

2023-03-27

287人看过
法律综合知识
法人包括几种类型的法人

一、法人包括几种类型的法人法人包括以下类型的法人：1．营利法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等；2．非营利法人，包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等；3．特别法人，包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人等。《中华人民共和国民法典》第七十六条以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。《中华人民共和国民法典》第八十七条为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。二、企业法人登记需要符合哪些条件需要符合以下条件，企业法人才能进行登记：1．企业股东符合法定人数；2．有符合企业章程规定的全体股东认缴的出资额；3．股东共同制定企业章程；4．有企业名称，建立符合法律规定的组

2023-09-23

196人看过