购买按份共有房产纠纷怎么处理-法师兄

购买按份共有房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 00:12:46 368 人看过

关于解决共有房屋买卖中的争议问题，通常实行以下方式：当某位共同拥有者擅自处置属于全体所有的房屋，进行买卖交易时，即使第三方已经通过支付合理的市场价值购得该房屋，其他共有人也只能请求出售房产的共有人承担相应的赔偿责任，然而却无法对已完成的购房行为向第三方提出返还房屋的请求。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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