婚后房子拆迁算共同财产吗-法师兄

婚后房子拆迁算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 10:51:31 393 人看过

如果要确定结婚后被拆迁房子的性质，即被拆迁房子是夫妻一方的结婚前个人财产还是结婚后共同财产？通常有以下几类情况：

1、被拆迁房子是夫妻一方婚前财产，拆迁安置房是按使用人口数量标准按置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房子是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方结婚后对房子进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房子是夫妻一方父母的财产，拆迁安置房是按使用人口数量标准按置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房子是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房子进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

通常在前两种情况下，夫妻双方占拆迁安置房所有权的分额有很大差距，在具体分配房子时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；

通常在后两种情况下，拆迁安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对偏少，应联系实际情况予以处理。

拆迁补偿款算夫妻共同财产吗

这要看被拆迁的房子是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

如果拆迁的房子是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房子是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

如果被拆迁的房子是公房，则要调查当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑共住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是依照被拆房子的总面积为依据进行计算的，并未考虑共住人的因素。因此，这时的拆迁补偿款应归获得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是结婚后获得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

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