该房产如果是夫妻共同房产,一方死亡时,房产价值的一半应当作为死亡一方的遗产,由其继承人继承,另一半的价值则归属于另一方个人。作为遗产继承的那一部分,如果有遗嘱或者遗赠抚养协议,应当按照遗嘱或遗赠抚养协议办理,没有的话则按照法定继承办理。配偶作为死亡一方的第一顺序法定继承人,可以从中分得一部分。
什么是夫妻共同房产
婚前,一方以个人财产购买房产,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(加名),应认定为夫妻共同财产;
双方共同出资全款买房,但是房产只登记在一方名下,则双方对房产按份共有;
双方共同出资全款购房,房产登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;
该情形按照出资的比例双方可以协议约定按份共有,如无约定且无证据各自的出资的比例,认定为共同共有;
双方共同出资按揭购房,婚后共同还贷,房产登记在双方名下,应认定为夫妻共同共有财产。
当然实践中对出资贡献较大一方可适当多分一些。
婚后,夫妻双方用共同财产购买房产,房产登记在一方或双方名下,都属于夫妻共同财产;
夫妻一方以个人婚前财产全款购房,登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产,应认定为一方个人财产;
夫妻一方以个人婚前财产全款购房,但登记在双方名下的,应认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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房产继承权分配香港在线咨询 2022-03-191、要先搞清您母亲占多少份额。如果是您父母婚后才购买的房屋,您母亲占50%份额;如果是您父亲在混在购买的,则属于您父亲的个人财产,您母亲没有所有权。 2、在确定您母亲有多少份额后,还要搞清您母亲有多少个继承人。如果您母亲没有留下遗嘱,则按法定继承处理,您外婆、您外公(如晚于您母亲过世)、您父亲、您及您母亲的其他亲生子女(如有)则有权平分属于您母亲的份额。
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房产继承权的分配江西在线咨询 2021-10-31法律规定,被继承人生前未立遗嘱的,依法继承。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承。没有第一继承人继承的,由第二继承人继承。1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。继承人协商同意的,也可以不均等。2、对于生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾。3、对于继承人以外依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力和生活来源的人,或者继承人以外对被继承人抚养较多的人,可以分配适当的遗产。
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房产继承权怎样分配重庆在线咨询 2023-05-26房产的继承就和其它的遗产继承一样,可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。 《民法典》 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠
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房产继承权顺序及分配江西在线咨询 2022-01-31继承分为遗嘱继承和法定继承。在被继承人死亡后,继承开始。有遗嘱的或遗赠扶养协议的,按照遗嘱或者遗赠扶养协议发生继承,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,按照法定继承走,被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺位的继承人发生继承,平均继承被继承人的遗产,如果没有第一顺位继承人,才由第二顺位继承人来继承。比如孙子女。外孙子女、祖父母、外祖父母等。
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房产继承权的分配顺序?江苏在线咨询 2022-08-25《》规定的人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下,同一顺序的各继承人应当按继承人的人数均等分数额。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产,这些特殊情况是指: 1、对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。 2、对被继承人尽了主要或