可以按评估报告设定股权转让价款吗-法师兄

可以按评估报告设定股权转让价款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 16:52:24 230 人看过

可以。不违反法律规定，转让合同有效。

一、民法典规定店铺转让合同无效有哪些情形

《民法典》规定店铺转让合同无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的店铺转让合同无效；无民事行为能力人签订的店铺转让合同无效；以虚假的意思表示签订的店铺转让合同无效；法律规定的其他无效情形。

二、合同权利转让的条件有哪些

合同权利转让的条件有：

1、必须有有效的合同权利，转让不改变权利的内容。合同权利的有效存在是合同权利转让的根本前提。以不存在、无效或者消灭的合同权利转让为目标的，转让合同无效；

2、转让人和受让人应当就合同权利的转让达成协议。转让合同权利是一种处分行为，因此转让人应当具有转让合同权利和民事行为能力的权利。限制民事行为能力人转让或者转让合同权利的，应当经法定代理人同意；

3、转让的合同权利必须具有转让和性。合同权利只有在转让前才能转让。禁止根据合同性质、当事人约定的合同权利、法律规定的合同权利转让；

4、依照法律、行政法规的规定，转让合同权利需要办理批准、登记等手续的，办理这些手续才能生效。

三、店面租赁合同是否要房东亲笔签名

店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多股权转让相关文章

股权转让
股权转让作价的公允性如何评估

鉴证机构(一)传统做法。1.资产评估提及作价公允性评估，人们立刻想到聘请资产评估公司，经其审核后出具资产评估报告。如果股权转让涉及的目标公司有不动产、无形资产等，这些资产需要用市场法、重置成本法、未来收益法等进行评定，其结果往往与财务账面净值有很大出入。此时，资产评估机构就能充分发挥其鉴证职能，出具准确的评估报告。如果股权转让涉及的目标公司资产中没有不动产、无形资产，资产评估机构就无用武之地了，评估报告的准确性也会大打折扣。2.净资产审计净资产审计，是指由会计师事务所完成的，对目标公司股权转让日的净资产进行审验确认。通常是在目标公司账面值基础上扣减不良资产核销、补提的折摊额与预提费用、基本确认的或有负债等，再加上已核销不良资产回收、冲回的折摊额与预提费用等。表面上看，目标公司审定的净资产乘以持股比例，就是股权转让的作价依据。但是，该净资产审计是依据会计法规而非税务制度进行的，故其不是股权转

2023-05-05

403人看过
股权转让
股权转让按当日股价吗

一、股权转让按当日股价吗1、股权转让可以按当日股价。当事人可以自行协商股权转让的价格，可以按照公司设立时的价格来转让；可以按照评估价格来转让，也可以按照当日的股价来转让。具体的转让办法由当事人协商。2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。二、公司股权转让所需要的资料有哪些1、需要

2023-04-20

475人看过
股权转让
股权转让是不是按当日股价确定转让价格

一、股权转让是不是按当日股价确定转让价格1、股权转让不一定按当日股价确定转让价格。股权转让的价格由当事人协商确定，当事人可以参考公司设立时的出资额、评估机构出具的评估报告、公司的净资产额等确定股权转让价格。2、法律依据：根据《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。二、股权转让是什么股权转让是股东行使股

2023-04-20

78人看过
股权转让
股权转让时，股权评估的必要性

有限责任公司股东股权转让时, 不需要进行审计或评估。转让方和受让方可以参考公司资产(包括公司利润和未分配利润) 等情况来协商确定股权转让的对价, 可以高于、等于或低于当时的价格。具体由双方协商确定, 并不是说出了多少出资就必须以出资的对价来转让相应的股权。有限责任公司股东股权转让时,不需要进行审计或评估。转让方和受让方可以参考公司资产(包括公司利润和未分配利润)等情况来协商确定股权转让的对价,可以高于、等于或低于当时的出资。具体由双方协商确定,并不是说出了多少出资就必须以出资的对价来转让相应的股权。没有法律法规规定民营企业之间股权转让一定需要经过评估手续，但如果双方对股权的转让价格有分歧的话，除了进行资产评估之外似乎也找不到什么更好的确定股权价值、每股净值的好办法。股权转让价格如何确定？在过去，个人股权转让的价格由双方协商确定。但现在，税务机关可能会介入股权转让对价

2023-09-17

257人看过

民事执行
股权可以评估拍卖吗

一、股权可以评估拍卖吗可以。法院拍卖被执行的股权时，要对股权的价值进行评估，对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。二、股权评估的方法股权价值评估方法主要有：收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。1、收益现值法应用收益法必须具备的基本前提有：（1）评估对象的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量;（3）评估对象预期获利年限可以预测

2023-05-06

406人看过
土地管理
房地产转让价格评估

一房地产转让价格评估，应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产转让管理规定》以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。二房地产转让价格评估，应采用公开市场价值标准。三房地产转让价格评估，宜采用市场比较法和收益法，可采用成本法，其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。四以划拔方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合国家法律、法规的规定，其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值，并应注意国家对土地收益的处理规定，同时在估价报告中予以说明。

2023-06-11

345人看过
股份
股份转让应该按什么资产估价

1、可以就公司目前的净资产状况进行审计、评估，确定净资产价格后以此为基础协商股权转让或增资价格、数量。如您确实需要提供法律服务的，建议与本律师预约时间当面咨询解决问题。2、有限公司还是合伙企业，运作方式不一样。3、可以就公司的品牌、固定资产进行审计估价，然后可以双方协议一个价位转让部分股份给对方，同时就以后公司经营和分成达成协议。4、成功品牌也是无形资产。可进行无形资产评估。5、对资产及债务进行评估，评估机构可以是专业的第三方机构，也可以是双方认可的财务人员也行(这样费用小一些)，然后根据股权分享利润承担债务(双方另有约定除外)。另外控股股东没有权强行要求弱势方转让股权。6、最好委托评估机构评估作价，作为转让的参考价格。

2023-05-01

266人看过
股权转让
股权转让需要评估公司资产吗？

股权转让不需要评估公司资产。《公司法》第七十一条规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”公司股东想要转让股权的，只需要按照法律的规定，将股权转让给第三人，不需要评估公司资产。一、股权受让含义是什么简单理解就是出让方将自己手中的股份拿出来给别人，受让方就是接受股票的一方。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数

2023-03-27

316人看过

拆迁评估
拆迁评估报告可以签字吗

依据我国相关法律的规定，房屋整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。第十七条分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

2023-03-29

360人看过
债务人
股权评估价格如何确定

1、收益法；2、市场法；3、成本法，也称资产基础法，是在合理评估企业各项资产价值和负债价值的基础上确定评估对象价值的评估思路。一、需要进行股权转让评估的情形情形一、个人股权转让资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。情形二、股权出资股权出资也是股权转让行为，公司法规定，非货币性资产出资必须进行评估。因此，根据公司法的规定，股权出资应当进行评估。在税收上，对于个

2023-02-06

418人看过
法律综合知识
0对价转让股权转让协议可以吗？

一、0对价转让股权转让协议可以吗？任何股权是可以进行零元转让的，但是是会存在一定的风险，在进行转让的时候如果作为出让方，则应当明确处分标的股权的性质为赠与，双方签订的协议也认定为无偿。如果是受让方则应当明确受让标的股权的性质为转让，最好签订协议的时候不要以零元书写。1、作为出让方，如果同意以“零元”赠与标的股权，则应当明确处分标的股权的性质为赠与，双方签订的协议应当明确为《股权赠与协议》，股权处分的价格明确为“无偿”，协议文意应当明确表现为“赠与／受赠”，则赠与人在出现法定或约定情形时，可以行使撤销权以维护自身利益。同时，赠与人还应与受赠人明确约定股权实际发生转移的条件，否则一旦股权发生实际转移，则撤销权消灭，若此时仍未进行股权变更登记，受赠人有权随时主张该权利。2、作为受让方，如果同意以“零元”受让标的股权的，则应当明确受让标的股权的性质为转让；双方签订的协议应当明确为《股权转让协议》；

2024-01-20

157人看过
收房
可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗？

一、可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗?被拆迁人是可以抗收房屋的价值评估报告的，但如果不提出异议的，并不影响房屋评估报告的效力，只有提出异议才能进行重新鉴定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。第二十二条被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例

2023-06-03

143人看过

法定代表人
股权价值评估指南

股权包括上市公司股权和非上市公司股权。评价的难度和方法各不相同。在股票市场充分发展的条件下，股票价格可以作为评价股票市场价值的基本依据。但是在股票市场发展不完全、股票市场交易异常的情况下，股票投资作为一种长期投资，其价值不能完全取决于股票市场的异常价格，而应以股票的内在价值或理论价值为基础，并以发行企业的经济实力和盈利能力来判断。专利价值评估方法是什么在对专利进行评估时，首先要考虑、研究专利的有效性、种类、权利期限等与专利自身密切有关的问题，准确把握影响专利价值的基础性因素。（1）有关“专利”是否已获批准的专利，已获批准的专利是否已经过异议程序。“专利申请案”中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其价值完全不同。受让方或被许可方须调查清楚对方的有关技术或新产品究竟是“已申请专利”，还是“已获批准专利”。如果有关专利业经异议程序，且异议已被

2023-07-02

196人看过
有限责任公司
股权作价0元转让可以吗

股权可以0元是可以转让的，无论是新三板还是主板，任何股权都可以0元转让，但0元过户并不常见，经常看到1元或低价过户的案例，前者是免费赠送，后者是有偿出售，虽然和一块钱没有什么不同，但法律性质是不同的。比如以0价转让股权很可能构成无偿赠予股权;以0价转让股权以逃避债务的，可以撤销;以0价转让股权的，税务局可以不予确认。因此在股权转让过程中，股东往往以1元而不是0元的形式转让股权。一、怎样处理股权转让纠纷处理股权转让纠纷：1.有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让；公司和其他股东再起诉请求撤销转让行为的，人民法院不予支持。2.有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东请求转让人将转让股权价款用于补足出资的，人民法院应予支持，并且可以追加受让人为第三人参与

2023-03-20

336人看过