大厂一房两卖法律上如何处理-法师兄

大厂一房两卖法律上如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 13:02:00 488 人看过

在面临房产发生一房两售的状况时，购置者享有权利向开发商提出赔偿请求，甚至可选择撤销原先达成的购买协议，并请求返还已经全额支出的购房款项以及相应的利息收益。除此之外，他们还能主张开发商负起不超过已支付购房金额一倍的赔偿责任。若商品房销售合同正式签署并生效后，卖方未得到充分理由却将同一套房屋再度出售给第三方，使商品房销售合同设定的终极目标无法按计划实现，那么未能成功购得房产的买方有权根据相关法规，申请撤销先前签订的购买合同，同时索回之前支付的所有购房款项以及相应的利息收益，并要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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