在拆迁的情况下，哪些行政主体有权拆迁-法师兄

在拆迁的情况下，哪些行政主体有权拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:41:28 298 人看过

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，哪些行政主体有权强制拆除房屋的，需要报人民法院批准后实施，因此，有权强拆房屋的主体是人民法院。第二十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由市、县级人民政府决定作出房屋征收决定的人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积，等

农村违法房屋强拆的条件是什么

除下列情形外，违法房屋将被拆除。（1）有利于农业发展的建筑物不需要拆除。

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被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。什么情况下可以判拘役1．拘役一般只适用于犯罪性质比较轻微的犯罪。适用比例最高的是渎职罪，其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等。刑法分则中犯罪性质最严重的，如危害国家安全罪、危害公共安全罪等，也可以适用拘役，但所占比例最低。2．拘役多适用于社会危害性不大的犯罪。我国刑法分则中除过失致人死亡罪没有规定可以适用拘役外，绝大多数过失犯罪都可以适用拘役，约占全部过失犯罪的95％左右。在同一类犯罪中，能够适用拘役的也是一些社会危害性不大的犯罪。在我国刑法分则中，设置拘役刑的条文绝大多数是把拘役作为最低法定刑规定的。在这样的条文中，拘役既可适用于犯

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下列情况下是违法拆迁：以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员；以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利；断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活；抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。什么情况下有违法记录当事人在违反我国行政治安相关法规的情况下，且被行政机关处罚之后，即会有违法记录留存。根据我国《行政处罚法》的相关规定，公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使

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私宅拆迁的情况有哪些

一、私宅拆迁的情况有哪些1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。二、对私宅拆迁的补偿法规：作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋

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在下列情况下，不能强制拆迁：1、未经行政裁决允许实施行政强制拆迁；2、按照拆迁补偿协议履行义务。根据相关法律规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额和专户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积。不能申请政治避难是指哪些情况？不能申请政治避难的情况有：1、第三国长期停留。如果申请人在进入被申请国之前曾长期停留在另一个国家，则无法申请政治庇护。2、对他人进行过迫害。害过别人的人无法申请政治庇护或暂缓递解出境。3、刑事处分。如果申请人曾因犯罪受到刑事处分（即非政治犯），无论是在被申请国境内或境外，都无法提出申请。根据《中华人民共和国宪法》规定，对于任何由于拥护正义事业、参加和平运动、进行科学工作而受到迫害的外国人，给以居留的权利。《国有土地上房

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在非法强拆和暴力拆迁的情况下如何维权

没有人能阻止利益集团的掠夺，因为目前，土地是他们最大的提款机，是地方政府财政的主要来源，也是他们从腐败中赚钱的最佳领域。因此，政府与开发商勾结，配合他们穿一条裤子，所以我们很难比强盗做得更多，所以我们应该倡导快乐维权，有一个好的态度。2。政府站在强者一边，政府是保护强者的暴力，不会保护被征地者的利益和人身安全，政府是征地的主体。3。在拆迁征地的过程中，公安法基本上是徒劳的，有时它既保护不了你，也伤害了你。4。他们没有什么不能为自己的利益做的。不要低估他们的无耻。5。在流氓面前，我们常常要妥协，虽然他们是被迫购买的，有时他们是抢劫，因为我们几乎买不起。首先，评估一下你家的经济状况，因为它需要消费很长时间，所以经济应该跟上，你认为消费能承受多久，政府消耗能源能承受多久？你的家人支持你吗？2。你家有人在政府工作吗？如果他们对你施加压力，你的家人能承受吗？如果有人在政府工作，你能忍受政府机构的工作

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拆迁协议在哪些情况下才属于无效

一、拆迁协议在哪些情况下才属于无效以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。《行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。二、造成拆迁协议无效有哪些情形造成拆迁协议无效的情形有：1、不具备拆迁民事权利能力（或主体资格）的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能

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一、拆迁公告主体就是拆迁主体吗不是。城市房屋拆迁流动中的几大主体：（一）拆迁人：指取得《房屋拆迁许可证》的单位。（二）被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。（三）房屋承租人：指与被拆迁人具有正当租赁关系的单位或者个人。（四）拆迁实施单位（即拆迁公司）：指依法设立，取得房屋拆迁资质证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人入行拆迁动员，组织签订和实施补偿安顿协议的独立法人单位。（五）拆迁评估机构（评估公司）：指具有房地产评估资质，纳进本地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权调换房屋（安顿房）的房地产市场价值入行评估的机构。（六）房屋拆除单位（拆除公司）：指具有房屋拆除资质，在拆迁流动中负责对被拆迁范围内的房屋入行拆除的单位。（七）拆迁治理部分：指代表政府依法对拆迁流动入行监视和治理的机构。二、拆迁行政诉讼被告主体是谁《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国

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强制拆迁的主体;授权主体

(一)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。按此规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织没有强制拆迁的权力特别注意：人民法院只是授权主体，并不是实施强制拆迁的主体，法院也无权执行强制拆迁。一、强制拆迁的主体;执行主体《中华人民共和国行政强制法》，直接规定为“对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法拆除。(二)《中华人民共和国城乡规划法》拆除违法的建筑物、构筑物、设施的强制拆除权均属于建设工程所在地县级以上人民政

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拆迁补偿协议在哪些情况下不能签字

一、拆迁补偿协议在哪些情况下不能签字1、空白协议不能签被拆迁人要注意以下条款：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;拆迁补偿协议的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。虽然拆迁补偿协议采用空白协议和约定不明确的协议形式都是不合法的，但在实际维权过程种，被拆迁者因举证困难而时常陷入被动。提醒广大被拆迁人，切记一定不要在约定不明确的协议上签字，签字前一定要仔细审阅各项条款，同时在签订补偿协议时可以积极保存好录音录像等证据。2、内容不合理不能签拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜，拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款，以威逼利诱的

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拆迁协议哪些情况下可以撤销

一、什么情况下签的拆迁协议可以撤销一、拆迁方没有办理拆迁相关手续，其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议，可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。一、哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效(1)法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。(6)损害社会公共利益，损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示

2023-03-10

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房屋拆迁规定
特殊情况下的拆迁处理

1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定。2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。彩礼处理的具体情况彩礼的给付是以缔结婚姻为目的的，所以在处理这些纠纷的时候一般会依照有没有缔结婚姻为基本原则的，如果给付了彩

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为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，才能够拆迁房子：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。实际上各地的征地拆迁补偿政策都不能一概而论，拆迁补偿政策肯定是因地制宜的，因为各地的经济发展水平存在很大差异。被拆迁人对于拆迁补偿问题有其他想法的，能够及时和工作人员沟通，拆迁之前都会有工作人员上门和被拆迁人签订拆迁补偿协议。

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