农村闲置的危房拆除有补助吗-法师兄

农村闲置的危房拆除有补助吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 19:41:02 490 人看过

关于危房拆除及补偿问题，相关法规明确表示确实存在补偿。

简单来说，危房拆除实际上即是危房改造工程，而此类项目向来都是涉及到补偿事宜的。

在具体实施中，每一个省份都需要根据自身经济发展状况以及财力资源情况，结合当地农村危房改造所采取的方法、所需的成本投入、补助的对象及其独立筹集资金的承受能力等因素进行综合考虑，并参照鉴定出危房构件危险性的等级后，依据以群众自行建设为主，同时政府也会提供适量补助为基本原则，从而科学制定出不同地区、不同类型、不同档次的补偿额度。

以下是详细解说说明：

1、中央财政将对每户家庭平均补贴高达7500元；

2、国贫县以及对照执行西部大开发政策的县（市、区）内的居民，每个家庭可以额外获得省级平均补贴3000元；

3、对于其他一般的县（市、区）而言，省级平均每户可补贴2000元，该款项将由各地根据改造方案进行统一调配使用。

除了中央和省级的补助之外，其余部分政府补助则由相应的市县级政府负责承担。

各市县级财政部门必须将农村危房改造的市县级补助金额列入财政预算之中。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁补偿标准
农村土房拆除政策怎么补助2022

农村土房拆迁补偿标准根据个地方的规定具体标准是有差异的。但主要的几个衡量标准不会变。1、新建房屋补助标准。一是在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造，每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。2、奖励拆旧。各乡镇通过政府引导、理事会运作，制定相应的奖励措施，拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。并通过充分发挥村民理事会的作用，政府积极引导、村民理事会运作，推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。3、配套政策标准。一是整村推进、连片改造50户以上的，由县新村办申报省扶新农村建设点，享受新农村建设配套政策。二是整村推进、连片改造50户以上的，通自然村公路

2023-04-02

322人看过
房产证
农村闲置房屋的政策解读

近年来，农村宅基地和住宅闲置浪费的问题日益突出。在2019年国家发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》、《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部文件中都提出了，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。1、支持返乡人员依托闲置住宅发展适合的乡村产业项目。2、支持农村集体经济组织开展闲置宅基地整治工作。3、支持农村村民在本集体经济组织内部进行房屋买卖。4、支持进城落户的农村村民有偿退出宅基地。2023年农村闲置房新政策2023农村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性

2023-07-06

116人看过
房屋产权调换
农村闲置宅基地收回补偿

对农村闲置宅基地收回补偿分以下情况处理：1、货币补偿，指通过专业估价对被征收房屋进行补偿；2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；3、结合型补偿，货币和产权调换结合。被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。农村闲置宅基地的处理方式1、闲置宅基地复垦当前国家也在大力推动农村闲置宅基地的复垦工作，农民朋友在申请新的宅基地修建房屋之后，原有的旧房屋将会被拆除，而旧宅基地也将会从新开垦恢复农业种植生产。与此同时《土地管理法》中明确规定：农村村民一户只能够拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、市、自治区相关规定。所以国家也在不断鼓励一户多宅的农民朋友将闲置的宅基地复垦，利用到农业发展中来！2、宅基地收回在宅基地改革的工作中，国家也明确提出了宅基地收回的概念，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地

2023-08-01

117人看过
法律综合知识
2022农村危房改造补偿标准，农村危房改造补助对象有哪些

2022农村危房改造补偿标准有依据房屋价值的补偿标，搬迁费和临时安置费，停产停业损失的补偿，补助和奖励、房屋装修补偿以及家电设备移机补偿。20222农村危房改造补助对象有分散供养五保户，低保户等。一、2022农村危房改造补偿标准2022农村危房改造补偿标准具体如下：1．房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2．搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。3．停产停业损失的补偿4．补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。5．房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。二、农村危房改造补助对象有哪些农村危房改造补助对象范围：1．分散供养五保户。2．

2022-06-28

392人看过

土地使用权
农村闲置房2020年新措施

农村闲置房政策包括：1、如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元；2、如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元；3、如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平方米补偿2800元；4、如果被拆除的闲置房为楼房的，那么每平方米补偿3300元。农村闲置房的标准包括：1、农村父母去世后遗留下来的房屋；2、农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅；3、长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋，村集体有权利将其收回。农村闲置房屋拆除政策农村闲置房屋拆除政策如下：1、本集体农户家庭成员全部灭失的无人继承的，属于绝户的房屋，这种空心房村集体可以回收，能再利用就利用，不能利用了就拆除复垦；2、异地扶贫搬迁，属于整村迁移的，迁移完毕并入住新房的，老房子全部拆除复垦，并按照一定的标准给搬迁户以奖励性补助金；3、村集体农民重新选宅基地建新房的

2023-06-30

368人看过
农村宅基地
农村危房拆除重建政策

农村危房拆除重建政策具体如下：1、农村危房改造范围是全县乡、镇（C级）农户，居住在被确定为整栋危房（D级）和局部危房（C级）的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象；2、改造方式：（1）农村危房经鉴定属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。各乡镇（C级）要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工；（2）在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房（经鉴定）有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策；（3）

2023-08-09

353人看过
行政强制
拆除农村危房是否可行？

如果危房属于违法的建筑物的范围的，应当拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。农村危房改造是怎样的农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。属整栋危房（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。危房改造应执行三最两就原则，即三最，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；两就，采取就地、就近重建翻建的改造方式。2020年3月17日，住房城乡建设部办公厅发布做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在

2023-07-06

277人看过
法律综合知识
农村危房补助申请条件有哪些

申请农村危房补助的法定条件是：1．申请人是房屋所有权人，拥有当地农业户籍并在当地居住；2．申请人家庭年人均纯收入低于规定标准；3．申请人现居住住房为穿风漏雨、随时有倒塌可能的砖瓦房或茅草房。农村危房补助申请条件有哪些的法律依据《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2022-06-14

154人看过

法律综合知识
农村猪栏被拆了有补助吗

一、农村猪栏被拆了有补助吗要看情况。拆迁国家的赔偿的标准是根据房屋市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定。1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本

2024-01-28

432人看过
法律综合知识
农村危房拆除国家有什么政策

一、农村危房拆除国家有什么政策关于农村危房拆除，国家并未制定统一的专项政策文件，但相关政策散见于各类农村建设、扶贫及土地管理法规中：1．一般而言，国家鼓励并支持对存在安全隐患、影响居民生命财产安全的农村危房进行拆除与重建，旨在改善农村人居环境，提升农民居住条件。2．具体的政策扶持可能包括财政补贴、低息贷款、技术指导等，具体政策内容需结合当地实际情况及政府发布的最新文件来确定。二、农村哪些危房需要拆除农村中，以下五类危房通常需要按照相关规定进行拆除：1．无人继承的房屋，这类房屋因长期无人管理维护，往往存在安全隐患；2．因搬迁而空置的房屋，若已确定不再使用，也应及时拆除以避免资源浪费和安全隐患；3．违规建房的，如未经批准在耕地上建房等，这类房屋不仅违反了土地管理法规，还可能对农业生产造成破坏；4．无人管理的房屋，长期无人居住且无人维护，容易成为安全隐患；5．有偿退出宅基地或已纳入征地拆迁范围，

2024-07-23

218人看过
法律综合知识
征收集体土地江西省农村旧房拆除有补助吗

一、征收集体土地江西省农村旧房拆除有补助吗？征地拆迁没有补助，有征地补偿，补助金和补偿金的法律性质是不一样的，但补偿标准是各地政府部门自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当

2024-01-22

97人看过
强制执行
农村危房拆除需要通知本人吗

一、农村危房拆除需要通知本人吗1、拆除前应由行政机关公告，责令当事人停止建设或者限期自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不停止建设或者逾期不拆除的可以责成有关部门实施强制拆迁。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、农村危房拆除规定是什么1、首先农村涉及到拆迁的，通常补偿是依据相关法律中的相关规定来补偿的。2、

2023-06-19

448人看过

拆迁程序
政府是否有权利拆除农村危房？

1、强拆的前提是拆迁合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全，要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定，给被拆迁人做好宣传讲解相关政策的工作，同时房屋拆迁要与被拆迁人协商并签定拆迁补偿协议。4、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。农村危房改造的方式1、拟改造农村危房属于整栋危房（D级）的应拆除重建；重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。2、拟改造农村危房属于局部危险（C级）的应修缮加固。3、要以分散分户改造为主，危房改造比较集中并具备一定条件的村庄，可实施村庄规划、危房改造、基础设施配套一体化推进，整村整治。

2023-07-05

68人看过
农村房屋拆迁
农村危房拆除规定是什么

首先农村涉及到拆迁的，通常补偿是依据《土地管理法》中的相关规定来补偿的。在《土地管理法》中明确规定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而房屋一般就是地上附着物。其次征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。不过农村房屋拆迁补偿包括宅基地的补偿和房屋的补偿。其中房屋补偿通常都是重置成本价，宅基地的补偿可按照一年产值标准和区片综合地价来确定。

2023-04-14

306人看过