关于办理房产抵押手续费问题-法师兄

关于办理房产抵押手续费问题

来源：互联网时间： 2023-05-03 18:20:49 329 人看过

收费项目收费标准收费部门

交易契税成交价×1.5%长安区产籍交易中心

交易服务费建筑面积×8元/㎡长安区产籍交易中心

产籍登记费310元长安区产籍交易中心

产籍评估费评估值×0.5%长安区产籍交易中心

过户代理费600元代理公司

贷款评估费评估值×0.5%评估公司

评估代理费500元代理公司

保险费评估值×0.07%×贷款年限保险公司

公证费贷款额×0.3%公证处

抵押登记费80元+贷款额×0.3%长安区产籍交易中心

抵押代理费500元代理公司

安检费300元长安区产籍交易中心

工本费30元长安区产籍交易中心

按揭代理费贷款额×1%代理公司

担保手续费贷款额×1%担保公司

相比西安市按揭贷款收费标准，长安区的按揭贷款收费标准中交易服务费比西安的按建筑面积×6元/㎡，而长安区每平米要多收2元;西安市的产权登记费80元，要远远低于长安区的标准310元;西安市的押登记费为80元，长安区在此基础上还要加上贷款额×0.3%;而长安区没有核档费200元，取得代替的是产籍评估费为评估值×0.5%、安检费为300元、工本费为30元。相比之下，长安区的按揭贷款收费标准手续要比西安市更为复杂，收费标准要高于西安市。广大购房者在办理按揭贷款时，一定要注意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
怎样办理房产抵押手续

办理房产抵押手续首先是需要携带相关的材料到房管部门来进行办理的。办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：1、申请书；2、抵押合同；3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；6、其他有关证明材料。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。一

2023-02-15

273人看过
抵押
房产抵押手续怎么办理

办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;4.委托书草本或委托合同草本。一、办理监护权公证需要什么资料(一)委托监护人：.公民作为委托监护人的庆提交：(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》；(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》；(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；(5)拟申请公

2023-03-05

324人看过
抵押
房产如何办理抵押手续

进行房屋抵押登记的，抵押权人和抵押人需要持抵押合同、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构办理抵押登记，设立他项权。《城市房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房

2023-04-12

307人看过
抵押
如何办理房产抵押手续

一、房产抵押办理手续第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。二、房产抵押需要哪些资料1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7、如房产内还有银

2023-04-30

188人看过

离婚手续
关于办理离婚手续时财产分割的问题

离婚财产分割，属于夫妻共同财产的，双方均等分割；属于个人财产的，另一方无分割的权利。如果签订财产分配协议的，按照协议分割。一、婚前个人买房婚后加了女方名字产权有什么变化吗该问题涉及房产分割纠纷。一房婚前购买的房产，属于一方的个人财产，另一方无权分割，但因房产因登记发生效力，男方婚后加上女方名字的行为，视为对女方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割的权利。二、婚后买的理财保险算夫妻共同的财产吗对于保险，若买的保险属于人身性质的保险，该保险属于一方的个人财产，另一方无权分割；若被保险人出现意外的，有指定受益人的，该赔款属于受益人的个人财产，另一方无权分割；若保险为非人身性质保险，属于夫妻双方共同财产，双方有均等分割权利。对于理财，婚后购买的理财属于夫妻双方共同财产，双方有均等分割权利。三、房子只有一个人名字离婚归哪一方所有呢房子只有一个人名字的，离婚房产分割分为以下情况：

2023-03-13

181人看过
房屋抵押
办理房屋抵押手续

1、您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。借款人需要提交以下资料：（1）借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等）的原件和复印件；（2）营业执照正本与复印件；（3）借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；（5）抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意

2023-02-15

206人看过