不能办理不动产抵押登记什么的
来源:互联网
时间: 2023-05-08 10:04:43
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不能办理抵押登记的主要房产如下:
1。所有权来源为限制性抵押(包括福利房、微利房、私人住房等);
<2。根据城市规划,城市政府决定收回土地使用权;
3。司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的;
4,未经其他共有人书面同意的共同不动产;
5,权属有争议的;
6,法律、法规或者市政府规定禁止抵押的;第七条依法承包并经用人单位同意以集体土地使用权以外的其他集体土地使用权抵押的荒山、沟壑、丘陵、滩涂等荒地的集体土地使用权。房地产抵押登记应当向登记机关提交下列文件:
1。申请房地产抵押登记;
2。抵押人身份证明或者法人资格证明;
3。抵押合同;
5。可以证明抵押人有权设定抵押文件和证明材料;
6。能够证明抵押房地产价值的材料;
7。登记机关认为必要的其他文件。
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词条
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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