具有贷款的房屋可否继承？-法师兄

具有贷款的房屋可否继承？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 15:23:57 493 人看过

1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承；

2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了；

3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

有贷款的房子离婚能过户吗

有贷款的房子离婚能过户，揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

1．将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

2．将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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