一、双方代理的合同是否有效
双方代理的合同事先得到了双方当事人的同意或事后得到了其追认,法律承认其效力。在交易中,当事人双方的利益总是互相冲突的,通过讨价还价,才能使双方的利益达到平衡。而由同一个人代表双方利益,可能会只反映了代理人一人的意志,难免顾此失彼。由于双方代理不符合代理权的基本原则,有可能会引发道德风险,所以各国法律一般予以禁止。但是我国法律并没有明确禁止。在我国,双方代理行为是否无效,要做具体分析。
二、委托代理合同的违约责任有哪些
委托代理合同的违约责任有:
第一、委托人违反费用支付义务的违约责任。
第二、委托人违反报酬支付义务的违约责任。
第三、受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、如何确定委托代理合同履行地
委托代理合同以约定的履行地点为合同履行地。对履行地点没有约定或者约定不明确的,以履行义务一方所在地为合同履行地。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一、二款规定,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。
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委托代理要签代理委托合同吗?贵州在线咨询 2021-11-25委托可以不签订书面委托合同,除非当事人另有约定或法律另有规定。根据《民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人与受托人约定,受托人处理委托人事务的合同。第四百六十九条规定,当事人可以以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。可以有形地表达包含的内容。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达所载内容,并可以随时检索查用的数据电文,视为书面形式。
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委托代理委托合同双方各有哪些义务青海在线咨询 2022-06-10委托合同双方需要承担的义务有: 1、委托人应当预付处理委托事务的费用,按照合同约定支付报酬; 2、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。因此取得的财产,应当转交给委托人。
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委托代订合同的法律责任,因无效代理订立的广东在线咨询 2022-10-26一、委托代订合同的法律责任第一,代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理人负连带责任。第二,代理人不履行代理职责,损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的,应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为
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房屋买卖委托代理合同委托人的责任台湾在线咨询 2022-04-21房屋买卖委托代理合同委托人的责任: 1.委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动; 2.委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息,作为受托人提供经纪服务的依据; 3.委托期限内或委托期满六个月内,委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交; 4.委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人; 5.委托人如有代理人,则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作; 6.委托人如为独家委托的,委