民法典中房产继承多久能办好,房屋继承的顺序-法师兄

民法典中房产继承多久能办好,房屋继承的顺序

来源：互联网时间： 2023-04-18 15:24:12 197 人看过

一、民法典中房产继承多久能办好

继承人继承房屋办理过户登记的，继承人要向不动产登记机构提出申请，不动产登记机构一般在30天内完成登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、房屋继承的顺序

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

继承人协商同意的，也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条》的规定，继承人继承房屋的，继承人要向不动产登记机构申请过户登记。

不动产登记机构收到申请材料后，一般要在30天内完成登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋继承相关文章

继承顺序
房产怎样按顺序继承继承人的继承顺序有哪些

房产继承人继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据相关法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。配偶去世房产继承顺序是怎样的配偶去世首先看房产是否是去世一方的个人财产，一般房产是夫妻双方的共有财产，首先要把另一方的部分划拨出去，剩下的一半才可以作为遗产继承。法律规定第一顺位继承人是配偶、子女和父母，所以遗产部分原则上是配偶、子女和父母平均分配。如果没有第一顺位继承人，第二顺位继承人即兄弟姐妹、外祖母和外祖父母可以继承。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2023-07-26

376人看过
继承顺序
民法典凭遗嘱可以继承房产吗,遗产的继承顺序是什么

一、民法典凭遗嘱可以继承房产吗根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱来处分个人的财产。房产作为自然人财产的一种，当然可以立遗嘱处分。所以凭遗嘱可以继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗产的继承顺序是什么1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。5、父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2023-06-19

116人看过
代位继承
民法典中代位继承可以继承房产吗

根据我国民法典的有关规定，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。因此只要该房产属于被代位继承人应当继承的财产的，代位继承就可以继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。转继承中有代位继承吗即转继承中有代位继承。转继承的发生需有两个独立的法律事件，本案中就是胡某死亡，其后其母亲死亡。如果仅仅分割其母亲的遗产，则必然会考虑胡某子女及胡某姐姐子女的代位继承问题。而转继承转移的是继承遗产的权利，该权利是否可以归属于遗产，答案是肯定的。作为遗产的财产是一个总体，即一定的财产权利和财产义务的统一体。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由

2023-08-02

141人看过
房产证
民法典中房产证没有办理的房屋可否继承

一、民法典中房产证没有办理的房屋可否继承民法典规定，没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的，继承人可以继承，但不能办理产权登记。如果要办理产权登记的话，可以先去相关的部门询问处理办法。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、共同遗嘱的类型有哪些夫妻共同遗嘱是指夫妻之间经过商量，对共同财产采取一致意见，用同一个遗嘱的方式处理死后的财产。夫妻共同遗嘱的设立是基于夫妻双方的共同意思表示，处分的对象是作为遗产的夫妻共同财产。对于夫妻共同遗嘱，我国民法典没有明确的规定，但同时也没有禁止性规定。因此，按照法无禁

2023-04-12

377人看过

继承顺序
继承共同房产财产的继承顺序

继承房产不一定为共同财产。要根据继承的时间和是否有明确表示而定。如果是在结婚之前一方继承的房产，若没有明确表示归双方共同拥有的，则房产属于一方的个人财产；如果房产是婚后继承的，若没有明确表示归一方所有，则属于双方的共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。女婿可以继承房产吗女婿不一定可以继承房产，根据实际情况而定。如果有遗嘱表示由女婿继承遗产，则按照遗嘱的内容办理；如果没有遗嘱，则女婿是没有权利继承房产的；但是如果女儿死亡，法律规定丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承遗产。法定的第一顺序继承人有配偶、子女和父母。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四

2023-07-02

228人看过
遗产继承
民法典中遗产继承的基本顺序详解

遗产的法定继承顺序：1、第一顺序：配偶、父母、子女；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。以上即是遗产的继承顺序。继承开始，没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。同时民法典规定同一顺序的继承人继承遗产的，一般应当均等继承遗产份额。但是对生活有困难又缺乏劳动能力的继承人，在继承时应当予以照顾。遗产继承顺序表图遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐

2023-07-03

241人看过
继承顺序
没有遗嘱房产《民法典继承编》规定的继承顺序是怎样的

一、没有遗嘱房产《民法典继承编》（自2021年1月1日起实施）规定的继承顺序是怎样的?第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在具体分割遗产时，《民法典继承编》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、继承权人失去继承权的情形。《民法典继承编》第一千一百二十五条规定，“继承权人有下列行为之一的，丧失继承权：(1)故意杀害被继承人的;(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(3)遗弃被继承

2023-04-13

356人看过
继承权
民法典继承房产多久就没有继承权,继承纠纷有哪些

一、民法典继承房产多久就没有继承权民法典规定，房屋继承纠纷诉讼时效是3年，如果房屋继承后，超过3年不起诉的，就可能丧失继承权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、继承纠纷有哪些继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问

2023-04-19

411人看过

房屋继承
遗产继承调解书可否房屋过户,房屋继承的顺序

一、遗产继承调解书可否房屋过户房屋继承产生纠纷向人民法院起诉后，人民法院通过调解结案的，当事人可以持调解书等材料，办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房屋继承的顺序1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继

2023-04-18

423人看过
房产继承
在房产继承案件中房产遗产按什么顺序继承？

按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。（参见继承见第6、19-24条）

2023-04-25

452人看过
非婚生子女
继承法中关于民法继承义务的顺序

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，按下列顺序继承遗产：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。民法继承顺序及份额是怎么规定的第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。另外，《民法典》第一千一百二十九条同时规定，丧偶儿媳对公

2023-07-11

293人看过
继承人
民法典中房屋产权继承需办哪些手续

一、民法典中房屋产权继承需办哪些手续民法典规定，继承人继承房屋的，需要办理房屋过户登记手续，办理房屋过户登记的，需要到房屋所在地不动产登记机构申请。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十

2023-06-17

164人看过

法定继承
法定继承人顺序对房产继承的影响

房产法定继承人顺序分为第一顺序和第二顺序。法定第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人开始继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人开始继承。对于丧偶儿媳对公婆，或者丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，法律规定可以作为第一顺序继承人。房产怎样划分法定继承人第一顺序是谁房子第一顺序法定继承人的继承方式为：当事人应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等到有管辖权的不动产登记机构进行不动产变更登记。在房产继承过程中取得该房产所有权的继承人，应当将其他继承人所享有的房产份额，以折价款的形式支付给其他继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继

2023-07-01

289人看过
房产继承
民法典中贷款未还完房产继承要多久

一、民法典中贷款未还完房产继承要多久按揭房未还清贷款的，购房者死亡后，由购房者的继承人继承房屋，继承房屋办理转按揭手续后，房屋转移到继承人名下，由继承人偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、房产继承要办理哪些手续房产继承通常来说，需要办理以下手续：(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交

2023-05-03

383人看过