孩子名下的房产监护人能卖吗-法师兄

孩子名下的房产监护人能卖吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 16:50:58 493 人看过

根据法律规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。

一、民法典规定家长怎么履行监护人的职责

根据我国民法典的有关规定，家长应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

二、未成年可以办房产吗

可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

三、夫妻离婚时是将房产儿子取得吗

夫妻买房登记在儿子名下的，则是儿子的财产，夫妻离婚不能分割该房产，父母作为监护人，除非为了孩子的利益，否则不能随意处分孩子名下的房子。《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

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一、孩子户口在谁名下谁就是监护人吗不是的，孩子的监护人通常都是父母，父母既是法定监护人也是第一监护人，孩子的户口跟谁，并不影响孩子的监护人是父母。除非父母死亡，按照法律监护顺序来成为孩子的监护人，如外祖父母、祖父母、兄、姐、其他亲属、朋友等。法律依据：《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、监护人必须在一个户口本上吗监护人与监护人的户籍信息并不一定要在一个户口本上。一般情况下孩子与作为监护人的父母在一个户口本上，也可以不在一个户口本。如果是祖父母外祖父母

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但是这个是要分情况的。1、如果孩子已成年，你没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让您孩子卖，或者让您的孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。2、如果孩子未成年，要卖房的话，父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”，并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。可以根据自己的实际情况来判断。监护人是否有权利不让爷爷奶奶看孩子监护人有权利不让爷爷奶奶看孩子，孩子父母是监护人时，可以拒绝其他人看望孩子。目前法律一般认定如果爷爷奶奶出抚养费，爷爷奶奶也是有权利探视孩子的，前提是孩子父亲已经去世况且爷爷奶奶支付抚养费，相反则不能探视孩子。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。《中华人民共和国

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一般来说，如果房产证上有子女的名字：1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。一、离婚时监护人如果有权卖掉孩子名下的房产吗离婚后监护人一般无权卖孩子名下的房产的。但处置财产的行为是为了保护或维护未成年人的利益除外。根据相关规定，监护人应当履行代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等职责。二、离婚协议中房屋能赠予子女么1.可以，离婚协议财产分割给子女可以的，协议是双方自愿的，只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房

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监护人可以代替被监护人签字。因为监护人可以代理被监护人实施民事法律行为。但是监护人代替被监护人签字的行为不得损害被监护人的合法权益。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。一、监护人一方签字可以吗？在日常生活中，孩子的监护人通常是其父母，也就是说一个孩子可能有几个监护人，当孩子需要监护人签字的时候，可能只有一个监护人在家，在法律上来说，一方监护人签字是可以的。根据《民法典》规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人

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