不动房产登记薄是什么-法师兄

不动房产登记薄是什么

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:02:09 106 人看过

一、不动房产登记薄是什么

不动房产登记薄是不动产物权归属和内容的根本依据。根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记簿应当载明不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。

除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，确立了不动产物权登记生效的原则。法律则具体明确了不动产物权设立、变更、转让和消灭登记生效的时间，即“自记载于不动产登记簿时发生效力”，也即是说，不动产物权登记，自登记机构将不动产物权有关事项记载于不动产登记簿时，始告完成。

二、不动房产登记证与房产证的区别是什么

不动房产登记证与房产证的区别是如下：

1.封面名称

房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

2.扉页盖章

房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3.扉页增加二维码

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

三、不动产登记办理登记流程是什么

不动产登记办理登记流程是如下：

1.到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；

2.属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；

3.市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；

4.到不动产登记窗口领取不动产登记证。

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