个人住房贷款的对象应满足的条件-法师兄

个人住房贷款的对象应满足的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 10:33:22 465 人看过

一、个人住房贷款的对象应满足的条件

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

5.我行规定的其他条件。

二、贷款额度

银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

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