一、合同签字能二个人签字吗
合同签字可以两个人签字。只要签订合同的双方当事人有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违法并且系双方自愿签订,在双方当事人签名或盖章确认后,该合同即具有法律效力。对于签字的一方可以是一个人也可以是两个人,如果是两个人签字的,那合作过程中出现的任何问题和纠纷,两个人需要共同承担责任与义务。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、如果委托人不签字合同有效吗
如果委托人不签字合同效力待定,如果委托人人没有对授权委托书签字,那么此合同属于效力待定合同,委托人事后追认,合同就属于有效,如果合同未被追认,则属于无效合同,其损失由签订人来承担。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
三、双方签字合同是否就能生效
一般来说,依法成立的合同,自成立时起就发生法律效力,这里的成立也就意味着当事人都在协议上签字了。
但是附生效条件的合同,条件成就才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:\n (一)行为人具有相应的民事行为能力;\n(二)意思表示真实;\n (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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合同没签字就不能在合同上签字上海在线咨询 2022-11-07根据《中华人民共和国民法典》的规定,要看是否有盖章,如果没有当事人签名,也没有盖章的话,合同不能成立。合同生效的基本条件是相关当事人签字或盖章。
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个人合同如何签字西藏在线咨询 2022-10-18一般情况下,个人合同都需要签字或者按手印,因个人原因无法签字的也需要按手印,签字或按手印都是有效的做法。如果是口头合同,最好有录音、录像的形式。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对此不能反推,即不能认为,只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章,合同就不成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务的,并且对方接受的,
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合同规定只能签一个人名字吗?浙江在线咨询 2022-10-18一般如此。租赁合同只有一个人签字,说明出租合同相对人就是一个人,说明承租人就是一个人。但是承租人也可以把房屋转租出去,自己做“二掌柜”,赚取租金差价。就看你们之间的租房合同是怎么约定的了。
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合同是不是有合同签字和签字非同一个人的安徽在线咨询 2022-11-27一般来说,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,则该合同生效。如果是第三人代合同当事人签的字,则需有授权手续,并注明是谁代签的,否则会影响合同的效力。 《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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网签合同一个人签字,办房产证的时候能写两个人的名字吗?福建在线咨询 2022-08-06一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续颇为复杂