一楼前后窗外有多少距离属于业主-法师兄

一楼前后窗外有多少距离属于业主

来源：互联网时间： 2023-04-03 19:22:09 82 人看过

一楼窗外多少米属于住户这个问题，由于法律对此并没有明确规定，因此对于这个问题争议还是很大的。所以要根据实际情况进行考虑。如果业主在购买房产的时候有购买窗前空地的使用权，那么别人在窗外停车时属于侵权行为，我们有权向物业进行投诉。投诉无果时还可以拨打12345寻求帮助；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。若业主没有窗外空地的使用权，那么别人在窗外空地停车时合法的，不属于侵权行为。

一、业主占用楼道公共区域怎么处理

公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。

根据我国《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地、损害业主的共同利益。

二、业主的权利有哪些

1、依法享有所拥有物业的各项权利；

2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3、有权按有关规定进行室内装饰装修；

4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；

5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；

6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；

7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；

8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评

10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

居住用房
楼间距标准是多少才合适

一、楼间距标准是多少才合适楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是：1、这个0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距标准越低。2、同样的间距，塔状的楼房比长条形板式的楼房好些，因前者较短，互相遮挡的情况比较轻微，因此通风好些。3、个别情况下，间距虽窄，但若有出风处，这种情况会产生巷道风，即使巷子很长，也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次，才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。4、假如有两个楼盘的楼价相同，但房屋间距不同，其实际数价是不同的，间距窄者实质上升了楼价。二、什么是楼间距楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。房屋前后间距：普通小区

2023-06-10

229人看过
采光权
我国对于两栋楼的楼间距有何规定？

楼间距不是一个固定的数字，因为楼层不一样间距肯定也是不一样的，楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0．70，东西应不小于0．50这一系数值。楼间距采光权的规定是什么《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。《中华人民共和国民法典

2023-07-17

481人看过
居住用房
二、有关一楼房间距离的法律条款

有。主要是根据《住宅建筑规范》，《城市居住区规划设计规范》等，楼房间的间距通过计算得来。一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1．2－－－－1：1．5之间。各地市一般都有自己的具体标准。所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。前后楼间距的合理范围是一般来说，普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1．2比值计算。然而，根据我国建筑消防设计规范规定，楼栋左右之间的间距为：（一）房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高／楼间距＝1／1．2比值计算。（二）房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。也就是说，如果一栋楼有30层，按照普通层高2．8米来算，楼高为84米，最合理的楼间距则为100米。其实，如果楼间距宽阔的话，优

2023-07-17

174人看过
业主
开发商楼书前后不一致是否属于违约？

Q：开发商不给看公摊细则，应该拿什么证据与他理论？A：可以到房屋管理部门申请查阅。Q：我们可以请第三方测绘部门来测量计算公摊面积吗？如果可以有那些单位？A：可以，您可以到佛山市国土资源局顺德分局寻找相应的测绘部门。Q：开发商楼书前后不一致，是否属于违约？A：不能当然断定，还要根据购买时段来区分其是否承担广告虚假或欺诈销售的责任。Q：现在开发商延期违约已成事实，可是也惟恐他们与房管局勾结，最后签字盖章的是没有违约的那天，我们该如何防范，有没有相关规定。A：先向房屋管理部门核实开发商的手续完成情况并注意保存证据。Q：开发商是否有义务向业主提供经房屋管理部门核定的小区公摊范围的图纸和数据？A：在合同附件中均有所列明，但业主也有权要求提供。Q：如果集体起诉开发商违约，大约需要多长时间，费用多少？A：诉讼时间一审一般是6个月，二审一般是在3个月，费用要根据标的额大小进行核算。Q：对于开发商物业收费不

2023-04-22

78人看过

法律综合知识
国家规定的楼房间距是多少?

对发展商来说，房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说，房屋间距要大些，居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是：楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是：1、这个0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距标准越低。2、同样的间距，塔状的楼房比长条形板式的楼房好些，因前者较短，互相遮挡的情况比较轻微，因此通风采光好些。3、个别情况下，间距虽窄，但若有出风处，这种情况会产生巷道风，即使巷子很长，也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次，才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。4、假如有两个楼盘的楼价相同，但房屋间距不同，其实际数价是不同的，间距窄者实质上升了楼价。

2023-04-22

66人看过
消防
33层楼间距国家标准是多少

一、33层楼间距国家标准是多少楼间距主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。33层楼房的楼间距标准的要求根据地区来确定，每个地区要求不一样，但都需满足消防和日照要求，消防要求有全国统一规划（7层若在24米以下，适用于建筑防火规范，若在24米以上适用高层民用建筑防火规范）；一般多层之间最小距离不宜小于6米，高层不宜小于13米。《中华人民共和国的建筑消防设计规范》规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。二、不符合国家标准楼间距可以拒收吗楼间距的距离没有给出明确的法律规定，指明楼间距是需要在

2023-06-04

215人看过
罚款
业主私自开阁楼天窗会罚款吗

一、业主私自开阁楼天窗会罚款吗1、不会罚款，单纯在家里阁楼开天窗，不属于违建，不违法，属于业主室内装修装饰的一部分，但需要按照规范施工;2、如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响，就属于违章建筑，是需要拆除的并且会被罚款。《民法典》第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。二、阁楼开天窗去哪里审批如果只是简单合理的开天窗，没有违反法律法规，就无需到城建部门进行审批，只需和小区物业沟通说明一下即可;如果是要对天窗进行改造，会改变它原有的结构，那就是违章建筑，得获得当地城建部门的审批后，方可进行改造，否则会被拆除。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条业主基于对住

2023-06-12

408人看过
配套设施
先有房后修路安全距离是多少

一、先有房后修路安全距离是多少根据国务院（公路安全保护条例）有关规定，建筑房屋边缘与公路边沟外缘的距离为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。如果是先有房子，后有修路工程，修路的工程方应征收房子在修路，或者通过工程技术手段减少修路对于房子住户的影响。道路交通安全是指在交通活动过程中，能将人身伤亡或财产损失控制在可接受水平的状态。交通安全意味着人或物遭受损失的可能性是可以接受的；若这种可能性超过了可接受的水平，即为不安全。道路交通系统作为动态的开放系统，其安全既受系统内部因素的制约，又受系统外部环境的干扰，并与人、车辆及道路环境等因素密切相关。系统内任何因素的不可靠、不平衡、不稳定，都可能导致冲突与矛盾，产生不安全因素或不安全状态。安全距离就是在各种工况条件下，带电导体与附近接地的物体、地面、不同相带电导体、以及工作人员之间，必须保持的最小距离或最小空气间隙

2023-03-24

271人看过

调解委员会
高层楼间距多少不影响采光

一、高层楼间距多少不影响采光高层楼间距多少不影响采光要看楼层的具体高度。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于50这一系数值。楼间距过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。二、采光权的赔偿采光权应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：一种是低于国家标准的：时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。另一种计算方式是按照不同时间段确定赔

2023-06-05

395人看过
退休
距离退休还有多少年？

1971年出生的普通工作岗位的女性将在2021年到达退休年龄，可以退休。法定退休年龄是指第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议批准，《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发〔1978〕104号）文件所规定的退休年龄。对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。一、男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的；二、男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，累计工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作；三、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，累计工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。山东21年退休金上调方案一、调整范围2020年12月31日前已按规定办理退休、退职手续并按月领取基本养老金的退休、退职人员（以下简称退休人员）。二、

2023-07-04

67人看过
房地产开发
改变窗户为一楼门

改建涉及到改变房屋的结构、承重状态及消防安全。必须在征得业主委员会同意后向相应主管部门报批，未经报批同意私自改建属违建，主管部门有权依法责令其恢复，如属不能恢复可能对建筑造成损害或存在安全隐患的要依技术部门出具的设计进行处理。一楼院子怎么搭不违章如果一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。买房后何时能取得房产证直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办法》第34条中规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。《物业管理条

2023-07-15

358人看过
业主
业主私改窗户外观有哪些规定

未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，会被处罚。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、装修合同有施工日期吗签订装修合同即没有施工日期的装修合同，属于不完善的合同，双方可以协商签定补充协议或者协商解除合同。根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人与装饰装修企业签定合同需要注明开工竣工时间。详情如下：第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程

2023-06-21

162人看过

配套设施
窗户渗水属于物业管吗

一、窗户渗水属于物业管吗住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。二、物业管理费管理些什么（一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；（二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；（三）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；（四）购买或租赁必需的机械及器材的支出；（五）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出；（六）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；（七）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用；（八）公共区域植花、种草及其养护费用；（九）更新储备金，即物业配套设施的更新费用；（十）聘请律师、会计师等专业人士的

2023-06-15

374人看过
交通事故责任认定
楼房外窗台脱落谁负责

通常来讲，由使用者或者管理人承担责任。一、公司注册人的责任有哪些公司注册人的责任如下：1、检查公司财务；2、监督董事、高级管理人员执行公司职务的行为，对违反法律、行政法规、公司章程或者决议的董事、高级管理人员提出罢免建议；3、董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求董事、高级管理人员纠正等等。《中华人民共和国公司法》规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。二、公司破产的法人责任都有哪些有限公司的破产法人须对债务承担责任。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，以其全部财产对债务承担责任。公司破产后，应当由人民法院指定的管理人以破产财产清偿债务。依法终结破产程序，向破产法人的原登记机关办理注销登记。三、骑共享单车出事故由

2023-02-04

240人看过