银行贷款手房子已过户,贷款合同什么时候签?-法师兄

银行贷款手房子已过户,贷款合同什么时候签?

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:02:32 364 人看过

一般银行房贷审核结果一出来，发现审核通过，就会马上通知客户来银行签订贷款合同。而客户在收到通知后，在约定时间内就近去银行签合同就行。当天收到通知，当天就可以去银行签合同。

一、贷款购房抵押时间从什么时候开始

贷款购房抵押时间从银行贷款当天开始。银行贷款后，会给贷款人发短信，告知贷款人每月还款日期是多少，每月还款金额是多少。按揭贷款购房流程如下：

1、先去银行了解相关情况，查询个人信用调查，看是否符合贷款条件，然后接受银行审核，确定贷款金额；

2、符合贷款条件的，可以与开发商签订购房合同，提供相关贷款信息夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付收据、无房证明等；

3、接下来和银行签订贷款合同，银行代理保险，办理产权抵押登记和公证；

4、最后剩下的是银行发放贷款，借款人每月还款还清本息后注销登记。

二、购买房的银行有贷款合同吗

给的。住房贷款申请成功，银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同，取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了贷款人的账户中，表明正常开始还贷时，才能去银行领取的。

三、办理贷款合同签订后房产证会被收回吗？

还贷时不用贷款合同，带好身份证，贷款时办理的银行存折或银行卡按银行信贷客户经理开单据还款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

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