吕梁市房产证怎么办理-法师兄

吕梁市房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 20:54:04 486 人看过

一、吕梁市房产证怎么办理

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

二、吕梁市房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、房产证的特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

陪产假
吕梁市陪产假有多少天

一、吕梁市陪产假有多少天吕梁市陪产假有15天，陪产假期间工资照发，福利待遇不变。二、吕梁市陪产假法律依据《山西省人口与计划生育条例》第二十五条依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日;符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假15日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。三、山西省产假多少天依据最新修订的《山西省人口和计划生育条例》，今后，山西依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日，符合条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假15日。

2023-05-12

319人看过
公租房
吕梁市公租房申请条件

一、吕梁市公租房申请条件(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。二、吕梁市公租房申请程序1、区住房保障行政主管部门受理城市中等偏下收入住房困难家庭申请后，应当在20个工作日内通过走访、实地调查等形式进行审核。2、初审通

2023-05-13

266人看过
法律综合知识
吕梁港澳通行证换证办理材料

吕梁港澳通行证办理换证需要用到的材料如下所示：1．《中国公民出入境证件申请表（须按要求填写完整）2．本人近期照片（尺寸48X33mm，正面，免冠，白底，彩色）3．本人居民身份证或居民临时身份证（原件及复印件，未满16周岁无须提供）4．原《往来港澳通行证原件5．工作单位意见（仅已登记备案的国家机关人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员需要提供）。

2023-11-19

477人看过
法律综合知识
吕梁护照办理时限

吕－梁护照办理时限1、申请普通护照，公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发。2、对于符合加急办理普通护照条件的，公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起五个工作日内签发。3、在偏远地区或者交通不便地区或者因特殊情况，不能按期签发普通护照的，经省级地方人民政府公安机关出入境管理机构负责人批准，签发时间可以延长至三十日。

2023-12-23

160人看过

身份证
吕梁市办临时身份证需要什么材料

一、吕梁市办临时身份证需要什么材料1、户口簿本人居民户口簿原件2、照片本人近期免冠彩色平面标准照片一张3、申请表派出所出具的《临时居民身份证申领登记表》和收据二、吕梁市办临时身份证办理条件居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。三、吕梁市临时身份证办理时限及费用办理费用：10元/证受理时间：申请后的三日内将临时居民身份证发给申领人。

2023-05-12

488人看过
法律综合知识
吕梁学院毕业证学位证丢了，怎么办？

一、吕梁学院毕业证学位证丢了，怎么办？（1）在毕业证和学位证丢失之后，只能够通过办理毕业证明和学位证明来解决，我们要在自己的毕业院校去办理毕业证明和学位证明，除了在院校办理证明以外，也可以在教育局办理证明。如果大家不了解办理毕业证明和学位证明的方式，那么可以先找专业机构和学校了解一下办证的流程，这样也可以提高办证的效率。（2）但我们的毕业证原件是不可以补办的，教育局规定了毕业证原件不能补发，大家就不要再相信补发原件的广告。如果大家觉得办理毕业证明和学位证明很麻烦，那么也可以选择代办，现在专业的办证机构就可以帮我们去办理。二、能不能去办理假的证件呢？虽然办理毕业证明会花费时间精力，但是我们不能够因为要花时间就不去办理，也更不能够因为办理麻烦就去办理虚假证件。小作坊是可以办理虚假证件的，如果你办理虚假证件了，那么这样的证书将没有办法在社会上流通使用，并且你也会因此而受到影响，比如在今后找工作的

2023-11-20

54人看过
法律综合知识
吕梁办理港澳通行证收费标准

往来港澳通行证：每证100元往来港澳通行证签注：每项次（一次有效签注）20元、（二次有效签注）40元、（一年内多次有效签注）100元。港澳通行证工本费是100元，签注的费用（20或40元）根据自己选择的缴纳。所以，一共是120－140不等。如果是护照与通行证一块办理，照相只需一次30元，护照成本费200；港澳通行证140元。总共370元左右。再一次强烈建议，一块办理省心。

2023-12-23

256人看过
法律综合知识
吕梁市房屋拆迁补偿标准？

1、被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资

2024-04-17

295人看过

法律综合知识
吕梁护照办理费用多少

吕梁护照办理收费标准根据国务院价格行政部门和财政部门的规定，普通护照的收费标准为：（1）首次申请200元／本（2）换发普通护照220元／本（含换发加注费）（3）原普通护照失效重新申请220元／本（含曾持照加注费）（4）因原普通护照被盗、损毁、丢失补发普通护照220元／本（含补发加注费）（5）加注20元／项

2023-11-29

106人看过
居住证
吕梁居住证可以代办吗

吕-梁居住证可以代办吗可以哪些人可以代办居住证1.未满16周岁的未成年人;2.行动不便的老年人、残疾人等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为办理居住登记、居住变更登记、签注手续和申领、换领、补领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。需要准备哪些材料监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。在哪办理上班时间：星期一至星期五早9:00-17：00居民现居住地所属公安户籍派出所。

2023-05-10

443人看过
居住证
吕梁居住证办理需要多长时间

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起10日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过15日。居住证将带来哪些便利居住证持有人享有下列权益：(一)依法参与居住地有关社会事务管理;(二)依法参加居住地社会组织;(三)依法参加社会保险，按相应规定缴纳社会保险费并享受社会保险待遇;(四)居住地人民政府规定的住房保障;(五)获得法律援助和其他法律服务;(六)法律法规规定的其他权益。居住证持有人享有下列公共服务和便利：(一)义务教育;(二)求职、就业、失业登记的政策咨询、职业指导、职业介绍、就业信息查询、政策宣传等基本公共就业服务;(三)按照规定参加居住地专业技术职称资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;(四)国家规定的预防接种、传染

2023-05-29

392人看过
出入境
吕梁出入境证件办理“绿色通道”

条件：在非工作时间，因奔丧、治疗紧急重症、探望危重病人、处理境外突发事件等特殊事由需要立即出国出境的，可以通过公安机关出入境证件办理“绿色通道”紧急申办相关证件。所需资料：(一)出国奔丧、探望危重病人的，提交经我驻外使领馆认证的境外医疗机构出具的死亡通知、病危病重通知;(二)出国留学开学日期临近的，提交境外学校注明开学日期的录取通知;(三)前往国入境许可或者签证有效期即将届满的，提交有关入境许可和签证;(四)公安厅出入境管理局认可的其他紧急事由，包括已购买机票起飞日期临近的，以及受单位指派的工程技术人员赴国外参加工程抢险维护等紧急任务的。内容：对符合急事急办条件的申请人加急办理普通护照办理程序：吕-梁市公安局出入境接待大厅受理申请：→：吕-梁市公安局出入境管理处审批：→：数据上传省公安厅制证中心：→：签发证件办理时限：自受理之日起5日内签发护照收费标准及依据：普通护照工本费，首次申领、换发

2023-05-10

195人看过

社保
吕梁个人如何办理社保

目前，不仅仅只有吕-梁企业才可办理社保，满足一定条件的市民也可参保。不过，个人办理吕-梁社保，只能携带资料到社保机构参加养老保险和医疗保险，而社保机构受理后，会对您提供的材料进行审核，满足条件的话，即可获得保险保障。办理流程1、个人可以购买的社保主要是养老保险和医疗保险;2、自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当自行携带资料到社保机构办理社会保险登记。3、社保机构受理后，对其进行审核，满足条件的，发放社保卡。所需材料1、本人有效的居民身份证正本及复印件;2、在吕-梁开户的本人银行活期结算存折正本及其复印件(吕-梁市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行农村合作信用社等);3、若需代办，请提供代办人有效的居民身份证正本及复印件。吕-梁社保办理，个人需要亲自前往社保机构办理登记手续，而若是社保机构受理后确定满足条件，

2023-05-08

437人看过
医疗机构
吕梁通怎么查医保

1、社会保障个人服务平台。2、吕梁医疗保险查询系统提供：个人帐户查询、费用明细、缴费明细查询、参保人员信息、定点医院、定点药店查询等功能。3、参保人可通过“山西省医疗保险查询”获取更多医保信息。一、医保卡使用规定1，医保卡使用范围：参保职工在定点医院，药店就医购药时，可凭密码在pos机上刷卡使用，但无法提取现金或进行转帐使用。2，医保卡余额查询：参保职工可通过拨打电话95566进行余额查询，也可在中行储蓄所或市区定点医院，药店查询。也可以上网在社保查询系统登录查询。3，医保卡交易查询：参保职工可以到中行的储蓄所凭身份证和医保证要求打印医保卡交易记录，包括个人帐户金的拨付记录和消费记录。对交易记录有疑问的，可以到中行零售业务部进行查询。4，医保卡密码：参保职工若修改密码，可拨打电话95566进行修改，也可持身份证到中行储蓄所进行修改。参保职工若忘记密码，可持身份证到中行储蓄所挂失原密码并更改

2023-06-28

206人看过