潘石屹网上拍卖朝外SOHO无底价拍“铺王”-法师兄

潘石屹网上拍卖朝外SOHO无底价拍“铺王”

来源：互联网时间： 2023-06-08 09:25:08 284 人看过

2007-1-11日，在房地产营销方面惯出奇招的SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹宣布，1月21日下午，他将在搜房网上拍卖朝外SOHO的两套“铺王”，且是无底价拍卖。据SOHO中国有限公司相关负责人介绍，朝外SOHO位于CBD内，西侧为东大桥东侧路，北侧紧邻朝阳路，整个项目的总建筑面积约15万平方米，其中商业部分面积约为6.45万平方米。此次拍卖的两套“铺王”位于朝外大街与东大桥东侧路交会处、朝外西侧主入口。一套的建筑面积为165.32平方米，层高4.8米；另一套的建筑面积为215.47平方米，层高4.2米。此次拍卖的平台是天问拍卖公司提供的搜房网拍卖平台，虽然是网上竞拍，但对参与者也有所限制。根据《朝外SOHO商铺网上拍卖规则和竞买须知》上的规定，参加此次竞拍的网友必须提供真实姓名、地址、电话号码和电子邮件地址，并在天问拍卖公司注册，取得竞买人资格。此后，竞买人还需要向拍卖网站指定的银行账号或房地产开发公司支付30万元人民币的竞买保证金，并要等款项进入该账户后，才可以获得网上竞买的用户名和竞买密码，参加竞买。据搜房网控股董事长莫天全介绍，早在2000年，潘石屹就曾联手搜房网搞过一次网上竞拍，结果以高出市场价30%以上的价格售出两套商铺。但天问拍卖公司著名拍卖师季涛表示，网上竞拍的规则对开发商而言有一定风险，并不一定能实现价格最大化，所以此次竞拍的结果如何，还要看最终的拍卖实况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拍卖规则相关文章

拍卖行
拍品鱼龙混杂无底价拍卖行家“捡漏”

鱼龙混杂的无底价拍品前天，共有60件书画作品进行无底价拍卖。记者发现，这批拍品的主力是二三流画家的作品。这些作品数量巨大，价格大部分在3000元以内。除此之外，还有一部分是难以鉴定真伪的作品，多为年代久远的古画和一些现代名家的不典型作品，例如一幅谢稚柳的“花卉立轴”，而7月以来谢的作品每张都在15万元以上。这批东西是此次无底价拍卖中“捡漏”的重点，就看买家眼力了。还有一部分是董其昌、张大千、徐悲鸿等大师款识的伪品。对此十竹斋直言不讳。近年，旧仿在拍场上也很有市场。举拍现场无价胜有价当拍卖师叫出第一件无底价拍品——刘二刚山水立轴时，一连串的竞价就开始了，眨眼间叫价就突破了千元，最终以2200元成交，和其市场价大致相当。此后大部分无底价拍品的价格都没有在两位数上停留。当拍到孙君良的《园林春色》时，有买家一张嘴就直接喊到了1500元，最终以3800元成交。无底价形同虚设。无底价拍卖每次加价100

2023-06-08

392人看过
拍卖规则
“无底价”拍卖或成为深圳拍卖业的趋势之一

日前，张大千一幅人物图在深圳以无底价开拍，最终以远远低于市场估价的价格成交，引起了拍卖现场的一阵惊叹……到无底价拍卖场去“淘宝”现象名家作品被低价拍得日前，广东宝通拍卖公司的“第三届中国书画精品拍卖会”在深圳举槌，在当日拍卖会上，近400幅中国名家书画参与了竞拍，成交率达到90％，总成交金额约100万元人民币。其中，张大千的一幅人物图更以无底价开拍，最后以2500元被竞得，远远低于市场估价，引起现场一阵惊叹。据悉，该拍卖会中有五成拍品均以“无底价”起拍卖，当中包括了多位中国大师的手笔，如黄胄、李可染的人物画、齐白石《松鼠图》、林风眠的立轴《仕女》、《霸王别姬》、关山月《竹雀图》等多幅作品。业内人士表示，以“无底价”进行竞拍，目前在深圳尚不多见，但这种拍卖方式有可能渐成为深圳拍卖业的趋势之一，而深圳人在“无底价”拍卖中，将会有更多机会“淘”到“心头好”。前景门槛低增值空间大市场人士认为，近年

2023-06-08

172人看过
保证
“无底价拍卖”和竞买保证金

1、什么叫无底价拍卖又称无估价拍卖，即拍卖标的不设定底价，由竞买人自相报价，由报价最高者购得拍卖标的。无底价拍卖并非不对拍卖标的预先进行估价而任意拍卖。通常多出现在动产拍卖的场合。拍卖公证由拍卖物所在地或拍卖活动举行地的公证处管辖。当事人应在拍卖公告发出之前，至少在拍卖活动举行之前的一定期间，向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交下列证明和材料：(1)拍卖机构和委托方的资格证明、代表人身份证明和本人身份证件，委托代理人须提交授权委托书及其本人身份证件；(2)拍卖标的物清单、情况说明及其产权或有处置权的证明；(3)拍卖物是国有资产的，应提交资产评估部门出具的资产评估证明；(4)拟发布的拍卖公告；(5)拍卖委托书；(6)拍卖方案，包括拍卖方式、拍卖活动日程安排、拍卖程序等；(7)其他需要提供的证明和材料。公证处办理拍卖公证，承办公证员应亲临现场，进行现场监督，对其真实性、合法笥予以

2023-04-24

481人看过
要约
增价拍卖与降价拍卖

一、增价拍卖：又称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。在增价拍卖中，拍卖物的竞价由低至高依次递增，直到以最高价格成交为止。增价拍卖的特点：在增价拍卖中，拍卖机构通常要规定一个叫价的加价幅度，竞买人在竞相叫价时，必须按照规定的加价幅度依次由低到高表示要约或承诺;其最大特点是竞价上不封顶，多高都行，增价拍卖是最常见的拍卖方式。二、降价拍卖：降价拍卖也称减价拍卖或“荷兰式拍卖”，喊价从最高价位开始，依次下降，直到某一买主大喊一声“我要了!”，或者按照现在的做法，按一下专门用于降价拍卖的自动计价钟键钮，自动计价钟就停留在所接受的价格上。降价拍卖的特点：降价拍卖带有明显的混合性质，在拍卖师报价的情况下，如出现两人以上应价的情况，拍卖就转入增价拍卖程序，以便使竞价继续;在人工降价拍卖中，通常都要规定一个叫价递降幅度。降价拍卖往往会导致买主坐等观望，盼望价格不断降低，以待时机，趁机渔利，因而造成拍卖中缺乏

2023-06-02

393人看过

强制执行
拍卖价的底价如何确定

拍卖标的底价的预定根据拍卖标的的不同情况而有所区别。《拍卖法》第二十八条规定：“委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的保留价”。据此规定，对于拍卖标的物底价的确定有以下3种情况：一是任意拍卖的标的物，其底价的预定应由委托人自行决定或必须征得委托人的同意；二是对于依照法律或者按照国务院规定需要评估的拍卖，应根据依法设立的评估机构的评估结果确定拍卖标的的底价。三是对于强制拍卖标的物底价的预定，应由拍卖法院依职权决定，但拍卖法院对底价的预定，仍应征得当事人即债权人和债务人的意见。无论是委托人自定，或拍卖法院等单位预定拍卖底价，都应适可而止，不能定得过高，也不能过低。底价过高拍卖难以成交，过低会使出卖人或债务人受损。因此，拍卖底价的预定对拍卖的进行有着重要意义。在拍卖实践中，预定底

2023-04-03

56人看过
土地使用权
拍卖会上只有一人应价拍卖是否无效?

2001年8月,广东东莞市一家拍卖行受东莞市中级人民法院委托,拍卖东莞市宏达公司办公大楼一幢,委托评估价为200万元。拍卖行工作人员随即进行了一系列的前期准备工作。包括在拍卖7天前在《东莞日报》、《南方日报》刊登拍卖公告,在拍卖3天前带人到现场看样。拍卖开始前有15人办理了参与竞买手续。9月8日上午,拍卖会在拍卖大厅举行,拍卖师将评估价定为本次拍卖的起拍价,当拍卖师报出起拍价后,场下举起了一块号牌应价。拍卖师在报价3次元人再应价后即落槌成交。在场的被执行人当即提出异议,认为没有形成竞价,拍卖无效。同时在场的执行法官和工商局合同鉴证人员宣布有效,被执行人才不再坚持异议。争议主要来自《拍卖法》第三条关于拍卖的定义:\"拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。\"由于拍卖是一种价格竞争,因此当只有一个人应价时,表面上看起来,竞争就不存在了。因此有的人认为\"两

2023-04-24

424人看过