宿州国有建设用地使用权首次登记指南-法师兄

宿州国有建设用地使用权首次登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-09 22:20:49 266 人看过

申请材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、土地权属来源证明；

4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等材料；

5、法律、行政法规规定的其他必要材料。

注：

（1）以出让方式取得国有建设用地使用权的，应当提交国有建设用地使用权出让合同和全部土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料

（2）以划拨方式取得国有建设用地使用权的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关证明材料

工作时限

自受理之日起30个工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地使用权相关文章

预告登记
宿州预告登记注销指南

一、申请材料1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证明：（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。3、不动产登记证明（原件）；4、债权消灭或权利人放弃预告登记的证明材料（原件）。二、办事流程1、受理2、审查3、决定三、办理时限法定时限：30个工作日承诺时限：30个工作日

2023-05-10

330人看过
业主
日照房屋所有权首次登记指南

一、申请条件国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。注：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二、申请材料申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：2申请人身份证明；3不动产权属证书或者土地权属来源材料；4建设工程符合规划的材料（建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收合格证）；5房屋已经竣工的材料（建设工程竣工验收备案表）；6房地产调查或者测绘报告（有关电子图件需审核入库）；7建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8相关税费缴纳凭证；9法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。三、办理流程受理——地籍调查——权属审核——批准——注册登记——核发土地证书四、办理时限初始土地登记自受理申请之日起三

2023-05-30

347人看过
建设用地使用权
建设用地使用权注销登记怎么办理

根据国土资源部颁布的土地登记规则第54条、第55条、第56条的规定，县级以上人民政府依法回收国有土地使用权的，土地管理部门在回收土地使用权的同时，取消国有土地使用权登记，取消土地证书。国有土地使用权转让或租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的，原土地使用应当在期满前十五日内持有原土地证明书申请注销国有土地使用权。自然灾害等土地权利消失的，原土地使用者或土地所有者应持有原土地证明书和相关证明书，申请土地使用权或土地所有权登记。考虑到出让人全面掌握建设用地使用权消灭的情形，所以，本条规定注销登记由出让人及时办理。建设用地使用权注销后，注册机构应收回建设用地使用权证书。建设用地使用权可以抵债吗建设用地使用权可以抵债，需要签订书面合同，应当向登记机构申请变更登记。《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，并应当采用书面形式订立相应的合同。使

2023-08-18

377人看过
法律综合知识
建设用地使用权登记的内容及效力

一、建设用地使用权登记的内容及效力建设用地使用权登记内容包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。建设用地使用权的效力是自登记时设立。在登记的效力上，土地承包经营权的登记采取的是登记对抗主义，即不登记不能对抗第三人，而建设用地使用权采取的是登记成立主义，即如果只是签订建设用地使用权出让合同，但未办理登记，即使合同生效，受让人也无法取得建设用地使用权。二、建设用地使用权流转后变更登记流程建设用地使用权流转后变更登记流程：1.申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。2.变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。3.权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果

2023-07-12

176人看过

法律综合知识
不动产未办理国有建设用地使用权登记，怎么补办

一、不动产未办理国有建设用地使用权登记，怎么补办不动产未办理国有建设用地使用权登记的补办方式是，当事人或其代理人应当土地管理所申请登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1．登记申请书；2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3．相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产界址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料；6．法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、国有建设用地使用权的取得方式国有建设用地使用权的取得方式如下：1．划拨方式划拨国有土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。2．协议出让方式协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定

2023-06-15

404人看过
法律综合知识
汕头不动产首次登记办理材料（国有土地使用权）

国有土地使用权首次登记材料：Ⅰ．划拨国有建设用地使用权首次登记：（一）《汕头市不动产登记申请书；（二）申请人身份证明材料：属法人的提交营业执照及组织机构代码证（复印件）；属其他组织的提交组织机构代码证（复印件）；属自然人的提交身份证（复印件）；（三）土地权属来源证明：1、县级以上人民政府的批准用地文件；2、国有土地划拨决定书等相关证明材料；3、新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）完税或免税凭证；（七）其他必要的相关材料。注：1、以上提供复印件资料的需提交原件校核，并由申请人和经办人签名确认，属法人、其他组织的需加盖公章；2、属代理申请的，应提供被代理人签字或盖章的授权委托书；3、超过划拨决定书或用地批文规定的动工期限的，须经执法监察部门处理并出具证明材料；4、若不存在地上附着物的，

2023-12-11

61人看过
法律综合知识
建设用地使用权转让应当如何进行登记，建设用地使用权转让的方式

一、建设用地使用权转让应当如何进行登记建设用地使用权转让进行登记，应当到土地登记机构办理变更登记，这样才能产生法律上的效力，也才能得到法律的保护。根据现行有关法律法规，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与后，负责办理变更登记的登记机构是土地所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门。与建设用地使用权设立登记相同，土地行政主管部门将有关事项登记到土地登记簿上后，还要向权利人颁发建设用地使用权证书，作为该权利人享有建设用地使用权的法律凭证。具体办理土地登记的机构是土地行政主管部门，但发证机关则是当地人民政府。二、建设用地使用权转让的方式建设用地使用权转让的方式有：1．拍卖出让；2．招标出让；3．挂牌出让国有土地使用权；4．协议出让。根据《民法典》第三百五十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。第三百五十五条规定，建设用地使用权转

2023-07-03

423人看过
法律综合知识
黔东南州建设用地项目使用国有未利用地在哪个地址

一、办理地点贵州省凯里市博南路5号5栋（凯里行政中心东昇荷香居）黔东南州人民政府政务大厅国土资源局38号窗口，市内可乘1路、13路公交车在市政务中心站点下车达到。二、办理流程1收件2受理3审查4决定5制证6发证本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结，承诺时限15个工作日环节步骤办理人法定时限－－＞办理时限审查标准办理结果申请与受理收件＜！－－＜imgsrc＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞杨祖伦＜！－－－－＞1个工作日根据申请材料初步判断申请事项，确定收件与否。1．申请事项依法不需要取得行政许可的，应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书；2．申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书，并在受理通知书上告知申请人向相关行政机

2023-11-27

460人看过

建设用地使用权
建设用地使用权备案登记表申请流程

办理协议出让国有土地使用权的申请。内容包括：（1）申请出让的宗地位置及面积，即坐落、四至、土地面积；（2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状；（3）申请出让宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等；（4）已取得的有关行政主管部门的批准文件，主要有计划行政主管部门、规划行政主管部门以及征地、划拨的文件等；（5）开发建设计划情况，包括投资总额、投资进度、计划开工竣工日期等；（6）申请建设项目的特殊情况；（7）申请出让的用地红线范围内是否有需按划拨方式供应的土地，并明确划拨用地面积、建筑面积、土地用途等；（8）提出申请出让的请求以及申请人的具体联系人及联系电话。《对外贸易经营者备案登记表》填写提示1、对外贸易经营者应按《对外贸易经营者备案登记表》要求认真填写所有事项的信息，并确保所填写内容是完整的、准确的和真实的；同时认真阅读《备案

2023-07-08

166人看过
建设用地使用权
南宁不动产权证书换发办理指南（国有建设用地使用权及房屋所有权）

办理材料：(一)不动产登记申请表，原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)(二)申请人(代理人)身份证明，复印件1份;(三)委托书，原件1份;(委托代理需提供)(四)不动产权属证书或登记证明(含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书、房屋他项权证、土地他项权证、不动产登记证明等)，原件1份;(五)房屋门牌证明，复印件1份;(房屋门牌变更的，须提交)(六)抵押权人同意办理《不动产权证书变更证明，原件1份;(房屋、土地有抵押的，须提交)(七)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证明，复印件1份;(需对比原件)(八)不动产权籍调查表，原件1份;(不动产界址发生变化，或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查表的，须进行不动产权

2023-05-29

162人看过
抵押
杭州国有建设用地使用权（纯土地）抵押承诺书

下载：国有建设用地使用权（纯土地）抵押承诺书杭州市国土资源局：为保证国有建设用地使用权抵押手续规范，抵押双方就不动产权证号为____的国有建设用地使用权抵押登记事宜作出如下承诺：在本次抵押登记之前，未申请办理过在建工程抵押手续且未领取过预售证；若在抵押期间因地上建筑物引起的纠纷或因闲置土地处置产生的法律后果，由抵押当事人双方承担全部责任。年月日抵押权人（盖章）：年月日温馨提示：回复关键词可查询不动产登记进度

2023-05-30

158人看过
笔录
衡阳市新建商品房所有权首次登记办理指南

办理对象：不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：20个工作日（权籍调查前置）办理条件：依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。申请材料：（一）法定材料1.不动产登记申请书(原件)；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；3.不动产权属证书或土地权属来源资料(原件)；4.建设项目竣工用地验收意见书(原件)；5.建设工程规划许可证（含附件）、建设工程规划竣工验收合格证(原件)；6.房屋竣工验收备案表(原件)；7.权籍调查资料：(1)权籍调查表、不动产测量报告(原件)；(2)建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料（由开发商提交）(原件)；8.实地查看记录(原件)；9.相关税费缴纳凭证或减免税批

2023-05-30

382人看过

建设用地使用权
农村集体建设用地使用权首次流转的程序

一、农村集体建设用地使用权首次流转的程序(一)农村集体经济组织持土地所有权证等资料，向所在镇国土资源分支机构提出申请；(二)经镇国土资源分支机构和镇人民政府提出初审意见后，报市土地行政主管部门审定，符合条件的发给流转批准书；(三)农村集体经济组织取得流转批准书后，按有关规定确定土地使用者，签订流转合同；(四)流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起30日内，到市土地行政主管部门申请办理土地登记手续，确认建设用地使用权，领取土地使用证。二、农村集体建设用地使用权再次流转的程序(一)依法取得农村集体建设用地使用权的土地使用者，按有关规定转移土地使用权，签订再次流转合同；(二)流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持土地使用证、首次流转合同及流转批准书、再次流转合同、地上建筑物证明等文件，于签订再次流转合同之日

2023-05-06

123人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押登记证件申请指南

申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明；2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证；3、抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明；4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明；5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件；6、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。土地使用权抵押登记流程是怎么样的？（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。（2）地籍调查。

2023-07-06

292人看过