如何解决房产证上两个人名字不一致的卖房问题？-法师兄

如何解决房产证上两个人名字不一致的卖房问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 22:34:32 220 人看过

房产证两个人的名字一方不同意卖的处理方法：

1、房产属于共同财产的，双方可以协商处理，平等分割；

2、协商不成的，一方可以向人民法院提出判决。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

夫妻一方去世，房产证怎样过户

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产的继承；然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证；办理继承公证后，到房管局办理房产继承过户。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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