太原延期交房违约金赔偿一般有多少-法师兄

太原延期交房违约金赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 00:07:23 214 人看过

关于延期交房所产生的违约责任，通常情况下其金额不应超过主合同标的总额的20％。

然而，若因延期交房给业主带来了较大的损失，则违约金比例可视具体情况适度提高，甚至可达主合同标的额的30％。自延期之日起，业主即有权向违约方主张并要求其立即履行支付违约金之义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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