遂宁公积金如何办理贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 20:10:16 222 人看过

对于打工一族来说,如果不是富二代或者薪资水平比较低,仅靠自己的努力很难购买一套房,这时候满足条件的职工都会选择使用公积金贷款买房。那么,遂宁公积金贷款流程主要分为哪些呢?一般分为四大步骤。

第一步:申贷人凭购买商品住房合同领取《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》一式两份和其他资料如面谈记录。

第二步:申贷人按要求填写完备《申请、审批表》交回住房公积金管理机构待审,同时还需提供收入证明(已婚需出具夫妻双方的)、婚姻证明(婚否都需要出具)、身份证复印件、户口本复印件,还款保证人的身份证复印件、户口本复印件、收入证明(还款保证人需到场签字盖手印),在异地(非遂宁辖区)缴存公积金的职工需出具异地贷款职工住房公积金缴存证明(参考本网站“在线下载”格式为主),和最近一年缴存明细(均需要异地住房公积金管理机构盖章),购房合同,首付款发票凭据复印件。

第三步:住房公积金管理机构审批后出具《遂宁市住房公积金管理中心公积金住房委托贷款发放通知书》。

第四步:申贷人持审批的《申请审批表》和《贷款发放通知书》到指定银行,办理贷款手续。

遂宁公积金贷款流程主要分为四步骤,首先是职工领取贷款申请表、审批表,然后是将相关的材料送至公积金管理中心办理审核手续,最后如果审核通过就发放委托贷款通知书,到银行办理贷款手续。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月16日 22:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 哈密是如何办理公积金贷款的
    1、申请受理:申请人持填妥的《个人住房公积金贷款申请审批资料》和原件,到购(建)房屋所在地的哈密市住房公积金管理中心下设的县(市、区)管理部(办事处)咨询办理申请。2、贷款审查:哈密市住房公积金管理中心依照有关政策规定和程序进行审查,10个工作日内提出是否给予贷款的意见。3、签订贷款合同:哈密市住房公积金管理中心向经审贷会审批同意的申请人开具《住房公积金委托贷款通知》,申请人到委托银行办理借款合同手续。4、贷款发放:受委托银行按借款合同的约定发放贷款,贷款资金通过转账方式支付。以上是对哈密公积金贷款流程的介绍,人们在办理公积金贷款时要清楚流程,这样才能在办理业务时不会耽误时间,也不会影响其他后续业务的办理。
    2023-05-08
    101人看过
  • 万宁公积金贷款什么时候可以办理
    一、万宁公积金贷款办理时间上午9:00—12:00,下午14:00—17:00二、万宁公积金贷款办理依据《公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。三、万宁公积金贷款办理材料1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存
    2023-05-13
    273人看过
  • 建设银行公积金贷款利率是多少,如何办理公积金贷款
    建设银行公积金贷款利率:如何办理公积金贷款?利率项目利率(%)六个月以内(含6个月)2.75六个月至一年(含1年)2.75一至三年(含3年)贷款2.75三至五年(含5年)2.75五年以上3.25如何办理公积金贷款?建设银行公积金贷款流程(1)提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请,等待住房公积金管理部门审批。(2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。(3)办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后,应根据国家和当地法律法规,办理抵押登记及其他必须的手续,抵押登记费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。(4)支用款项。借款人在建设银行填制贷款转存凭据,建设银行
    2023-05-08
    441人看过
  • 遂宁公积金贷款需要符合哪些要件
    职工使用公积金贷款能够减少还贷的压力,不过贷款也并非很容易,需要满足相应的条件才可以。那么,遂宁公积金贷款条件有哪些呢?需要满足具有完全民事行为能力并按时、足额缴存住房公积金一年以上等条件。借款人必须是具有完全民事行为能力并按时、足额缴存住房公积金一年以上的自然人。借款人分为当地借款人和异地借款人两种。当地借款人是指具有遂宁市行政辖区内常住户口或有效居留身份,且住房公积金缴存至市区县住房公积金管理机构(部)的自然人。反之,称为异地缴存人。市内跨行政区域的借款人,视同异地借款人。具有常住户口或有效居留身份的缴存人;连续足额缴存住房公积金一年以上;以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务;具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议,且首期付房款的金额不低于30%;申请人、借款人与购房人应为同一人,或互为配偶;有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款的能力;有“中心”认可的资产作抵押或质押;有
    2023-05-08
    360人看过
  • 宁波市住房公积金贷款的贷款额度如何计算
    贷款额度应根据借款人的“可贷额度”,在规定的“最高贷款额度”内,由管理中心依借款人的贷款条件确定。可贷额度的计算公式:可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。公式中贷款系数为40%。在最高贷款额度以内,购买商品房不高于总房款的70%,购买二手房或购房取得房产证一年内不高于总房款的60%,建造、翻建、大修自住住房不高于评估价的40%。可贷额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算期限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定。最高贷款额度,由市公积金管委会确定。贷款期限的规定。(一)购买自住住房,贷款期限最长不超过20年;建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过10年;同时贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限;(二)贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限;(三)在组合贷款中,商业性贷款期限应与
    2023-05-05
    135人看过
  • 遂宁外地缴存者来遂购房公积金贷款材料
    外地缴存者来遂购房贷款材料:一、购买自住商品房期房、准现房、现房、存量房(二手房)对应提供以下相关资料。购买自住商品房期房、准现房、现房(含单位集资房)1.申贷者与商品住房开发商(集资房单位)签订的房管部门备案购房合同原件。2.首付30%以上房款的凭证原件。购买房龄20年内存量商品住房(二手房)1.需要交易存量商品住房房产证、土地证原件或复印件。2.买卖双方签订的存量商品住房交易合同。3.首付30%以上房款的银行划转凭证和卖房人的收款收据。4.房屋所在地的建设部门提供的贷款所购房屋的竣工时间证明。二、遂宁市辖区外申贷者需向放贷当地公积金管理机构提供申贷者所在地的市住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金异地缴存证明;三、遂宁市辖区内跨行政区域的申贷者需提供《职工住房公积金缴存证明,由缴存人所在地的区县住房公积金管理部出具。
    2023-05-10
    421人看过
  • 购房公积金贷款的条件有哪些?如何办理购房公积金贷款?
    购房公积金如何贷款1、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度,出具组合贷款联络单并计算应交的各项费用;3、申请人持组合贷款联络单到指定的商业银行办理商业贷款手续。贷款人办完商业贷款手续后返回中心并提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,组合贷款联络单及其复印件1份,并交纳保险费或担保费、契税、抵押登记费、代办费等费用后签订贷款合同,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取执。购房公积金贷款条件购房人具备什么条件可以申请公积
    2023-05-04
    293人看过
  • 万宁公积金贷款办理法律依据是什么
    一、万宁公积金贷款办理法律依据是什么《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GBT51267-2017)全文二、万宁公积金贷款办理需要带什么1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。三、万宁公积金贷款办理条件1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2
    2023-05-25
    391人看过
  • 公积金贷款代办如何进行
    什么是公积金公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。法定公积金,也叫强制性公积金,是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金,是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。公司的公积金来源有以下几项:一是股票溢价发行时,超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金;二是依据我国《公司法》的规定,每年从税后利润中按比例提
    2023-05-05
    416人看过
  • 海宁公积金贷款材料及程序(商业贷款转公积金贷款)
    商业性住房贷款转住房公积金贷款:办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→担保→放款对冲商贷→(抵押)办理材料①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件,复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件,复印件1份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件,复印件1份)⑤家庭住房信息登记证明(1份)⑥商业性个人住房贷款借款合同(出示原件,复印件1份)⑦原购房合同(出示原件,复印件1份)或房屋产权证、契证、国有土地使用证(出示原件,复印件各1)⑧商业性个人住房贷款银行出具的申请转贷日前一年的还贷记录、借款余额证明(1份)⑨各自单位出具的个人收入证明(1份)
    2023-05-29
    184人看过
  • 遂宁公积金提取办法改革
    遂宁住房公积金提取条.(一)一般提取。住房公积金缴存人有下列情形之一的,可以提取本人及配偶住房公积金账户中的住房公积金:购买、建造、翻建(指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房)或大修(指牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房。偿还购买自住住房贷款本息。因家庭成员患大病导致生活严重困难。缴存人领取城镇居民最低生活保障。房租超出家庭工资收入的15%。(二)销户提取。住房公积金缴存人有下列情形之一的,可提取本人住房公积金账户中的住房公积金:离休、退休。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。与单位终止劳动关系且未再就业。异地调动工作户口迁出本市。出国出境定居。死亡或被宣告死亡。北京公积金提取流程1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》,并加盖预留印鉴;2、拿着个人证件、申请书和相应的证明
    2023-07-15
    51人看过
  • 商贷转公积金贷款流程如何办理,商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗
    商贷转公积金贷款流程是需要让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审,公积金中心审核后,给出《转贷确认单》还有签签公积金结款合同。一般的情况下商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。一、商贷转公积金贷款流程如何办理商贷转公积金贷款流程办理方式是:1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2.公积金中心审核后,给出《转贷确认单》。3.签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同,同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。4.如果你的商贷余额与转贷的额度有差额,需要自己补足,存入转贷银行开立的存款专户,提前结清原商业贷款。5.公积金中心终审通过后,发放你申请的贷款资金,银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起,办理结清原商业贷款的手续。6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做,代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。二、商贷转公积金贷
    2023-06-05
    50人看过
  • 公积金贷款后公积金如何提前还贷款啊
    住房公积金贷款购买房产以后,如果余额足够,可以申请提前还款,申请提前还款的流程如下所示:1、申请人拨打公积金管理热线查询自己尾款的金额,并预约提前还款的金额;2、还款人申请提前还款,填写申请书并签章和提供所需要的资料;3、之后进行银行的审批;4、公积金管理中心审批;5、审批通过以后前往银行偿还贷款本金及利息;6、把提前还款的证明送至公积金管理中心留档。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-04-25
    58人看过
  • 万宁公积金贷款办理地点在哪个位置
    一、万宁公积金贷款办理地点在哪个位置万宁市万城镇文明中路与万隆街交汇处西二、万宁公积金贷款办理条件凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。三、万宁公积金贷款办理材料1、住房公积金贷款申请审批表2份2、借款人及其配偶的身份证复印件各4份;3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证复印件2份;未婚的提供民政局开具的未婚证明原件2份);4、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份;5、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份四、万宁公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》:金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷
    2023-05-13
    420人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 宁德的公积金贷款方式如何?
      甘肃在线咨询 2023-09-04
      宁德公积金贷款流程 1.借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料,管理中心对申报材料按规定进行审查; 2.受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的,借款申请人应在签约后将借款合同送房地产开发单位盖章确认; 3.受托银行和借款申请人在签约后按照借款合同约定办理担保手续; 4.办妥担保手续后,管理中心和受托银行根据实际情况在规定期限内将贷款资金划入借款合同约定
    • 公积金贷款如何办理房产证?
      甘肃在线咨询 2022-05-19
      第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳
    • 南宁申请公积金贷款办理依据
      云南在线咨询 2023-11-05
      《住房公积金管理条例》 (1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    • 如何办理商业贷款能转公积金贷款
      安徽在线咨询 2023-11-05
      商业贷款能转公积金贷款吗如何办理商转公手续? 虽然说商业贷款转公积金贷款看起来很诱人,但是目前我国大部分地区并没有实现商业贷款转公积金贷款,所以很多时候可行性并不是很强。其实商业贷款转公积金贷款并没有你想的那么简单,这其实涉及到了商业银行与公积金银行的债权转让行为。 商业贷款是借款人与商业银行发生债权债务关系,公积金贷款是借款人与公积金中心发生债权债务关系,这也就是说一旦把商业贷款转成公积金贷款,
    • 遂宁异地公积金贷款流程是什么
      澳门在线咨询 2022-06-27
      住房公积金办理贷款的流程是: 1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料; 2、银行进行资信调查及贷款审批; 3、借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续; 4、办理房屋财产保险及抵押登记手续; 5、贷款划拨; 6、贷款回收; 7、贷款结清注销。