果园征地补偿标准是什么-法师兄

果园征地补偿标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:02:11 342 人看过

果园征地补偿标准是什么？根据《土地管理法》第四十八条规定，对征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。

土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

被征地农民可以查看当地自然资源部门的征地补偿文件。

我们提醒您，如果您的土地被强制征用，不要担心，您可以找专业的征用律师来保护您的个人权益。如果处理不当，可以通过法律途径维权，并向相关律师咨询详情。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

房屋产权调换
果园及树苗地征地补偿

幼龄期(区分树种)30-50元/株，每亩不超过220株初果期(区分树种)80-300元/株，每亩不超过120株成果期(区分树种)300-500元/株，每亩不超过80株衰老期(区分树种)260-120元/株果园征地补偿标准详细咨询建议到当地国土资源管理部门。一、新补偿标准第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估

2023-04-06

249人看过
征地补偿协议
征地补偿什么果树补偿标准最多

越珍贵的果树赔偿越高，当然要看当地土壤适不适合种植，没成活率就没有赔偿。还有每个地方的珍稀果木品种也不一样。重庆的规定如下：《重庆市征地补偿安置办法》第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物；(二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物；(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物；(四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物；(五)天然野生杂丛。一、征地补偿流程包括哪些环节？1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用

2023-02-11

174人看过
法律综合知识
果园征地补偿的规定

一、各类果园征地补偿年产值标准如下1、苹果园年产值补偿标准为：1～7年为1500～2000元亩；8～18年为2200～3700元亩；19年以上2200～2800元亩。2、梨园年产值补偿标准为：1～7年为1400～1800元亩；8～18年为2000～3500元亩；19年以上为1800～2500元亩。3、葡萄园年产值补偿标准为：1～4年为1400～1800元亩；5年以上为1800～3500元亩。4、桃园年产值补偿标准为：1～4年为1400～2000元亩；5年以上为2000～3500元亩。5、柿园补偿标准为：初果15年以内为120元株；16～60年为150～450元株；60年以上为150～300元株。6、枣园补偿标准为：初果10年以内为150元株；11～40年为300元株；40年以上为230元株。7、核桃园补偿标准为：初果10年以内为20～70元株；10年以上为90～370元株。另外，苹果、梨、

2023-02-07

430人看过
法律综合知识
果园征地补偿2024年是多少

土征收补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：1、征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。2、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建

2024-02-03

235人看过

土地管理
国家征收果园的补偿标准是多少

国家征收果园的补偿标准每个地方规定不一样。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。建议最好还是咨询当地的自然资源与规划局。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建

2023-04-27

193人看过
土地管理
果园征收与普通耕地征收补偿标准一样吗

依据土地管理法第四十八条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。建议向当地省级国土资源管理部门咨询。什么是普通耕地?普通耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。通常包括以下9种土地：(1)常年进行耕耘、常年种植农作物的土地;(2)当年休耕、休闲或轮歇的田地;(3)抛荒少于3年的田地;(4)开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂;(5)原是耕地，后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(6)以种植农作物为主，附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(7)原是耕地，临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;(8)非牧区用于种植牧草少于5年的田地;(9)以种植稻谷为主、养鱼为辅的稻鱼混合种养的水田，以及常年

2023-06-15

289人看过
法律综合知识
果园征收果树赔偿标准

国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。常见的果树品种（苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗）国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种均归类为杂果树，补偿金额相较常见果树品种低一些。一、征地果树的补偿价格和标准常见的果树品种(苹果树、梨树、桃树、葡萄树、枣树以及板栗)，国家规定了较为明确的补偿标准，对于不常见的果树品种都将其归类为杂果树，其补偿金额相较于常见的果树品种要低一些。1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)

2023-03-27

150人看过
法律综合知识
占果园怎么补偿标准

一、占果园怎么补偿标准在果园被征收时，补偿标准是根据多方面因素综合考虑而定的。1．土地补偿执行区片综合地价，这是基于土地所在地区的经济发展和土地价值来确定的。2．附着物补偿涵盖了果园内的地表农作物及果树树体的市场价值，这一价值通过专家评估确定，确保了补偿的公正性。3．预期收益折现补偿也是重要的一部分，它根据有权单位的专家评估来确定，旨在保障被征收人的未来收益。4．基础设施补偿则根据实际损失进行补偿，确保被征收人能够恢复到征收前的生产生活水平。这些补偿标准共同构成了果园征收补偿的完整框架。二、被征收人享有权利在果园征收过程中，被征收人享有一系列权利。1．被征收人有权获得征收补偿和安置。这包括房屋主体所有权补偿、附属物所有权补偿以及院落、空地补偿等。2．被征收人还有权选择征收补偿方式，可以选择货币补偿或房屋产权调换。（1）货币补偿通过评估机构确定房屋价值，由征收部门支付货币以取得房屋所有权；（

2024-07-30

261人看过

征地补偿标准
德清果园征地补偿标准规定的补偿方法有几类

德清果园征地补偿标准规定的补偿方法有三种，果园集中了各种各样的果树，每个季度农民都可以依靠果园维持生活，但是如果果园遭到了征收，农民也要将果园交给国家或者当地政府，政府也会给予农民一定的补偿，其补偿标准方法主要有定性法、定价法、市场衡量法。一、征地补偿维权1、申请裁决的范围申请裁决可以对年产值补偿标准、倍数补偿标准、附着物补偿标准三项申请裁决，只要对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。2、申请裁决程序第一步：向市、县人民政府递交协调申请：申请中应该说明认为补偿太低的事实依据。第二步：向批准征收该土地的政府递交裁决申请：协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。第三步：申请行政复议或提起行政诉讼：如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，应该在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼，如果经过复议后

2023-04-11

356人看过
法律综合知识
2023征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理

一、征地补偿中果园补偿标准不合理的如何处理1、果园征地补偿中补偿标准不合理的处理方法是：当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。2、法律依据：《行政强制法》第八条，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。二、征地补偿不合理怎么维权1、征地补偿不合理可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。2、认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法

2023-01-24

244人看过
法律综合知识
果园征收补偿标准多少钱一亩？

一、果园征收补偿标准多少钱一亩？果园被征收，一亩可能会补偿几千元，具体每亩补偿多少钱，可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加，最后除以被征收土地的面积。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后

2024-02-07

406人看过
法律综合知识
果园被征有什么补偿吗

果园被征应有以下补偿：农户在果园里面种植的水果每一年可以产生的经济价值的补偿，和整个果园这一整个土地使用权期限的一个补偿以及一些政府制定的补偿等。果园被征有什么补偿吗的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同

2022-07-02

307人看过

土地征用
最新土地征用标准下果园补偿调整方案

果园征地补偿，在每个地方是不一样的。但都是根据国家土地管理法的规定，依照当地经济的标准，由省政府制定相关的赔偿标准，以用来补偿果农的损失。在补偿费的基础上，相关单位会根据相应情况，安置果农，使得他们减少损失。土地征用补偿标准征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和

2023-07-03

299人看过
不可抗力
果园征地补偿计算方法

一、果园征地补偿标准1、从土地征收情况分析：果园属于耕地的一种，因此依照一般土地征收补偿的标准，但同时由于土地来源不同，果园征地补偿的标准会有所区别，具体分析如下：（1）家庭承包地种植果园：遇到征收时，可以得到的相应土地补偿费和安置补助费，具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。（2）其他方式的承包地种植果园：遇到征收时，根据公平原则，可以得到的补偿是提高土地生产力的相应补偿。例如当事人将承包的荒山加以改良用于种植果园的，在征收时应该将荒山和果园之间土地补偿费和安置补助费之间的差异给于果园权利人。2、从果树层面分析：（1）果树依据其生长期一般可分为培养期、初果期、盛果期和衰老期四个时期，在不同的生长期不同的果树有不同的补偿标准。以2016年苹果的补偿标准为例，在培育期（1－5年）；平均每株补偿150－220元；在初果期（6－8年），平

2023-07-07

150人看过