一、农村宅基地继承协议书怎么写
宅基地继承协议书
甲方:(身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)
乙方:(身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)
甲方过逝后,其位于xxx的房屋,《集体土地建设用地使用证》编号为:xxxxxx字第号,用地面积为:xx平方米,由乙方享有该房屋的继承权。甲方生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议,根据《民法典》,继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意。
本协议受中国法律管辖并按其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。
本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
二、农村宅基地申请条件
农民申请宅基地使用权,根据各省制定的农村宅基地管理办法而定。一般情况下,村民会基于三种情况申请宅基地使用权:一是因子女结婚等原因确实需要分户,缺少宅基地的;二是外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;三是因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
三、农村宅基地申请程序
1、符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。
2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。
3、村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。
4、审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。
5、由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。
6、经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。
7、农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。
8、通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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农村宅基地继承协议书范本湖北在线咨询 2021-12-12甲方:乙方:丙方:经甲方与乙方丙方商议,就甲方过世后,乙方丙方继承宅基地房屋事宜做出以下协议:1、宅基地房屋基本情况。2、对于该宅基地房产,在甲方过世后,乙方和丙方各自继承50%,即乙方继承东西向两间房并拥有其产权,丙方继承南北向两间房并拥有其产权。甲方:乙方:丙方:年月日。
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农村宅基地继承协议范本怎么写重庆在线咨询 2022-12-17年月日,由 (召集人)召集全家人在座,邀请证明人 , 一起,就 (已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。经协商一致,同意该处房屋及宅基地使用权由 继承,同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在 名下,其他法定继承人放弃继承权。证明人签字:所有法定继承人(配偶、父母、子女)签字:年月日
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农村宅基地继承委托书怎么写广东在线咨询 2022-02-12委托书并不需要有特定严格格式,由委托人说明委托处理范围内容、指定代理人并签字即可!农村村民使用的土地归国家和村集体所有,村民对土地只有使用权,没有所有权,所以,不属个人遗产,不能按照继承方式继承,要按照农村土地承包法的规定处理。另外,土地管理法规定,禁止占用耕地建房。即使属村集体建设用地,也要经国土、建设规划等相关部门批准后持准建手续建设。