首套房贷规定是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。目前首套房贷利率可以选择LPR浮动利率或者固定利率,没有规定的准确数额,具体需要咨询贷款经办行。不同地区的贷款经办行,会根据借款人的收入情况、信用记录、贷款用途、贷款期限等因素,进行综合评定贷款申请及利率执行情况。
一、沈阳购二套房首付比例
根据沈阳购房政策,沈阳二套房贷款的首付比例不得低于50%。沈阳二套房利率是为6.55%。贷款基准利率降至10年最低的5.4%。沈阳在降息后,首套房贷利率最低认为基准利率9折,实际执行利率由降息前的5.09%降至目前的4.86%。
二、南通购房政策
限购:不限购,本地人首套房享优先购买权,非本地人需缴满一年社保。限贷:首次贷款首付30%,二套首付30%,三套停贷款。限售:不限售1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。2、要购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
三、异地买房是否可以用公积金贷款呢
可以。具体的申请流程如下:1.连续足额缴存公积金6个月(含)以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。2.公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3.公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。4.须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房改房属于首套房吗,怎么规定的河北在线咨询 2022-07-18不算第一套房,根据首套房需满足的条件,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。 首套房认定标准 1.购房者必须年满18周岁 2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房 3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房(注:不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外) 第一套房的认定: 1、房产局执行个人
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回迁房是属于首套房吗浙江在线咨询 2023-11-141、回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。 2、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。
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首套房定义是什么,天津首套房贷款政策是多少山西在线咨询 2023-11-051、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 3、为了落实《国务院关于坚