银行贷款评分标准是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-09 16:05:05 213 人看过

根据好友多年银行从业经验,总结出了银行的这一套评分系统,不管你需不需要贷款,看看你现在的情况是否能通过银行的评分系统。

这个评分系统有什么用呢?银行就会根据他们的系统评分,看你是否有贷款资格?大部分人都很茫然,认为自己没有什么不好的地方,为什么银行经常说你的贷款评分不足?

今天就帮大家总结出了银行的这一套评分系统,一起来看:

一、自然情况

1.已婚有子女者往往家庭责任感更重,不会轻率做出辞职或跳槽的举动,工作更趋于平稳。

2.本地人士一般容易受到金融机构的爱戴,因为亲戚朋友、工作、住房等都在当地,跑路的概率较小,稳定性相对较高,风险相对可控;而外地户籍的朋友,人员流动性较大,所以一旦违约,将会对债务催收带来很大的麻烦和难度。

3.教育水平与信贷额度成正比,高学历者,因为深知个人征信的重要性,自然会有意养成按时足额还款的好习惯,以此维护个人信誉。与之相反,一些初中文化水平的朋友,对个人信用的知识可能知之甚少,所以还贷期间不免缺乏自主性,埋藏着一定的诚信危机,为了趋利避害,把控资金风险,贷款机构可抛出的额度自然不会太高。

4.年龄段在30-47岁的朋友大多处于事业上升期,走过了初入职场时的懵懂,离退休之日又有很长的路要走,身体也大多算是硬朗,所以综合了各方优势的他们,还款能力很容易被归为稳定的队列,贴上高额贷款的标签也不是什么难事。

二、职业情况

1.在业界有一定声望,在公司有一定地位的管理人员,一来还款能力稳固,二来较为珍惜个人信誉,还款意愿相对积极主动,容易博得银行青睐。但如果是自雇人士,银行又会拿出另外一套理论:创业有风险,放款需谨慎。

2.收入稳定、捧着“铁饭碗”的公务员,会凭借“身份特权”成为贷款界最吃香的人,可以说丝毫不费吹灰之力,信用贷款额度便可以达到月入十几倍的高度。与此同时,事业单位、国企、世界500强企业员工,也会拜职业光环所赐,享受到非凡“贷遇”。

3.在现单位工作时间越久,越是体现了工作和还款能力的稳定性,反之亦然。

三、家庭情况

1.由于收入与还款能力紧密挂钩,所以该项在评分体系中占据了重头。显而易见的是,高收入者的还款能力易被贴上“强劲”、“稳固”等诸如此类的标签,你若是信用良好,可以一帆风顺、一气呵成攻破银行的贷款之门。

2.负债与还款能力常常会出现跷跷板形态,负债增多,还款能力会此消彼长向下滑落,虽不利于审批结果,但并不代表会遭遇贷款无门的尴尬。

四、财产情况

1.在当地拥有住房的你,像含着金钥匙出生的人,拥有得天独厚的优势,可以轻松屡获银行的芳心。尤其在无抵押贷款世界里,你会饱尝甜头,拥有比常人更丰厚的“贷遇”。究其原因,银行一来不会担心你花费极大的违约成本跑路,二来会对你的经济实力刮目相看,认为这笔小钱不至于让你赖账不还。

2.“房屋在手,安全感我有”正是银行的写照,因为手中多了一个筹码,所以求得了安全感,打出分数也自然更高一筹,更是不惜在收入门槛上降低一截。

五、其他情况

根据银行人士透露的审批经验,总结部分小规律如下:

1.女的比男的分高(充分证明女人比男人可靠)。

2.老年比青年分高,壮-年比老年分高。

3.结婚并且有孩子的,比其他人高。

4.学历越高,分数越高。

5.本地比外地分高。

6.驾龄长的分数高。

7.身体好的分数高(身体是革命的本钱啊)。

8.单位、工作越稳定,分数越高;职位和收入越高,分数越高。

9.职位再高,也最多比没职位的人高9分(做官和不做官,只有9分差距)。

10.有房的比有存款的分数高,有存款比有车的分数高。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 11:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多银行贷款相关文章
  • 什么是银行小额贷款,银行小额贷款申请条件是怎样的
    那么什么是银行小额贷款呢?银行小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下,1000元以上。而银行小额贷款最受借款人青睐的就是个人小额信用贷款了,也就是相对门槛较低的无抵押、无担保的信用贷款,那么需求如此之大的银行小额贷款,到底需要什么样的申请条件呢?广州贷款第一平台网今天就为借款人总结一下。银行小额贷款申请条件一般有哪些?1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或具备有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、无不良信用记录,即个人信用记录中无不良信息;4、贷款用途不能用作违法及风险较大的行为,如炒股、购房、赌博等行为;5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。以上讲述的银行小额贷款申请条件也是比较通用的条件,那么我们还是
    2024-03-29
    118人看过
  • 工商银行贷款怎么贷?程序是怎样的?
    一、什么是个人小额贷款个人小额贷款是指由个人申请的,额度一般不高的贷款业务。办理这类贷款业务时,可以有多种方法选择,具体是哪一些呢?1、个人信用贷款小额贷款涉及的金额不是很大,所以适合于具有稳定收入并且信用良好的人群。办理快捷并且无需抵押,不过利息可能会稍微高一点。如果客户需要快速办理这类贷款,可以直接通过融道网首页,电话联系相关人员进行办理。2、信用卡分期客户使用信用卡时正好又有资金上的需求,可用信用卡分期或者提现。但是,信用卡分期需要付手续费。提现的话,除了手续费,还有利息费。3、个人抵押贷款如果客户身边有可做抵押的抵押物,那么可以用该抵押物来做抵押申请贷款。抵押贷款申请的额度较高(当然要看抵押物的评估价值),这类贷款的利率比较低,贷款的成功率比较大,不过审核时间也比较长。并且必须提供抵押物。二、如何办理工行个人小额贷款工行个人小额贷款主要针对个体工商户的融资需求,为个体工商户在正常经
    2024-02-06
    487人看过
  • 银行抵押贷款风险评估
    银行办理抵押贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。银行抵押贷款利率是多少抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮,具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。1.若用于经营性抵押贷款,抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。2.若用于消费性抵押贷款,抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借
    2023-07-11
    347人看过
  • 银行贷款需要满足哪些条件,银行贷款期限是怎样的
    一、银行贷款需要满足哪些条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。在明确了消费意向之后,签署相关的消费合同,提供借款人的认可担保,贷款银行需要对其贷款条件进行审核。二、银行贷款期限是怎样的银行贷款期限需要根据产品来确定。一般银行小额贷款产品借款期限在1到36个月左右,也就是最长只能贷3年;车贷及其他大件贷款最高只能贷5年左右;房产抵押贷款一般能贷20到30年左右,这应该是银行贷款最长的期限了。三、个人的征信不好可以贷款吗如果你有信用不良记录,你可以带上个人身份证及信用卡证明到本地人民银行查询一下自己的资信状态,看看你的信用记录的详细情况。根据现行规定,个人有权每年两次免费获取本人的信用报告。如果你没有被列入信用不良的黑名单,那你申请贷款还是有可能成功的,一般的情况下,贷
    2023-06-23
    60人看过
  • 银行贷款发放的标准有哪些?
    贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式;而贷款发放是指银行或者其他金融机构依据法律、行政法规规定,向贷款人发放贷款。对于贷款也是相应的标准的,所以下面为大家带来的就是银行贷款发放的标准,其具体如下:标准一:自然状况年龄:申请房贷者必须在18-65周岁。学历:学历要求越高越好。职业:公务员、教师、医生、律师、事业单位人员更有保证。自然状况包括许多方面,还有一些其他自然状况视银行要求而定。标准二:经济能力贷款时,银行会考察个人的还款能力,包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。经济能力好的人,更容易获得贷款。标准三:保障能力关于借款人的保障能力,银行较为看重的是其医疗保险与养老保险,其他保障能力还包括意外伤害保险和住房公积金。标准四:与银行关系良好这里是指购房者要有良好的信用,此外,在银行贷款与存款的比例>30%。一般来说,在银
    2023-03-08
    124人看过
  • 银行贷款对企业的审核标准
    1、向银行贷款主要需要有合法的企业法人资格,有贷款卡证,有良好的信用,足额的担保物,在该银行开立一般帐户或者基本帐户,资金结算比较频繁,资金流量比较大;具有按照贷款银行的要求进行信用等级评定,一般达到A级以上成功率比较大。然后向银行提出信贷需求,包括贷款额度、期限、利率水平、担保条件(主要分信用、抵押质押、第三方担保三种),由银行的信贷员或客户经理帮你们组织申报材料,参加该行的信贷审批会,等待审批结果的时间一般在1-3月之间。如果该行同意给你们贷款,那么银行就会给你们办理放款手续,你们必须按照批文的相关要求使用该笔贷款,并按时按量偿本还息。2、流动资产和固定资产之间没有必然的比例要求,只是要求资产负债率一般不要太高,不同行业有不同的比率要求;还有流动比率和速动比率一般不能低于1,存货周转率和应收帐款周转率不能太低。固定资产没有发票,看你是怎么弄来的,如果是非法途径肯定不行,首先这就说明你们
    2023-05-04
    295人看过
  • 银行贷款买房的条件是什么,银行贷款买房流程又是怎样的
    一、银行贷款买房条件:(一)借款人所需条件:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;(二)需要提供的资料:1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2.购房协议书正本;3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5.开发商的收款帐号1份。(三)借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机
    2024-03-31
    287人看过
  • 银行商业贷款利率标准
    以下是2021年六大银行贷款利率:备注:短期贷款(6个月包含六个月);中期贷款(6个月至1年包含一年);中长期贷款(1-5年包含5年);长期贷款(5年以上)。01、农业银行2021年,农业银行短期贷款的贷款利率是4.35%,中期贷款利率是4.75%,中长期贷款利率是4.9%,长期贷款利率是3.25%。此外,公积金贷款,5年以下的贷款利率是2.75%。02、工商银行短款贷款利率是4.35%,中期是4.35%,中长期是4.75%,长期是4.9%。公积金贷款5年以下是2.75%,5年以上是3.25%。03、交通银行1年以内(含1年)的贷款利率是4.35%,1-5年(含5年)的贷款利率为4.75%,5年以上是4.9%。04、邮政储蓄银行6个月以(含6个月)的贷款利率是4.35%,1-5年(含5年)的贷款利率是4.75%,5年以上的是4.9%。05、中国银行1年以内含1年的贷款利率是4.35%,1-
    2023-04-01
    325人看过
  • 怎样选择贷款银行
    方法一:比较申请条件从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。方法二:比较申请的额度这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。方法三:贷款利率利率的高低直接决定着银行的收益,因此高利率的相对容易贷款得到审批。
    2023-05-09
    319人看过
  • 银行判决二手房贷款的标准是什么
    标准一:看是否有过贷款的行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的借款人,向银行申请贷款购房就被视为第一套住房贷款,对于曾经用房子第一过的,现在再次申请贷款,那就被视为第二套房。标准二:以家庭为单位,即需要查询你本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,其中家庭里有任何一个人用房产申请过贷款的,那也会被视为第二套房。标准三:包括用公积金贷款和商业性个人住房贷款在内的。如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,现在再次申请贷款购房的将视为第二套房。若是以前申请过个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种的,这种申请购买住房将视为第一套住房贷款政策申请。标准四:已结清和未结清贷款在内,对于购置过的房产,不管是不是结清贷款的,想再次申请购房贷款,都将被视为第二套房。贷款通过了,接下来就是贷款首付的问题了,那么,贷款首付应该怎样计算呢?二手房按揭贷款的首付款的
    2023-06-13
    173人看过
  • 二手房贷款银行评估费怎么算
    首先,在弄清楚什么是评估费之前,需要搞清房产评估是什么。房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲,我们购房者如需办理按揭贷款时,银行需要根据房屋评估报告,才能按规定的房价百分比,提供给购房者贷款。影响二手房估价的是什么?其实,影响二手房评估价的因素和影响房屋市场价的因素差不多,主要包括(1)小区地段,生活配套设施,周边环境水平,交通便利条件等;(2)房产建造年代、朝向、楼层、户型架构、装修水准、物业类型等;(3)市场炒房因素和其他因素等。现在我们分析一下可以看到,第(1)条受市政规划影响较大,第(2)条名目很多,但人为影响较大,第(3)条可以当做偶然因素看待了。那么,二手房评估费用怎么计算呢?具体到实际操作来讲,房屋评估费可以依据房产中介提供给你的费率来计算。当然这前提是你不在乎这一小部分钱。从现在来说,银行为争取客户,占有市场份额,与很多评估公司签具了协议,费率降了
    2023-05-09
    330人看过
  • 银行贷款中介费的收费标准是什么?
    中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。银行贷款还不起最后怎么解决到期1个月没有还会产生罚息,到期3个月未还银行会催收,6个月
    2023-07-02
    207人看过
  • 个人到银行贷款要求什么条件?银行贷款的流程是怎样的?
    一、到银行贷款通常要求什么条件?1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二、银行贷款的流程1、准备好相关的手续一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。2、向银行提出申请准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷
    2023-04-14
    489人看过
  • 银行贷款财务报表需要分析的步骤是怎样的
    一、财务报表包含哪些内容财务会计报告包括两大部分:第一部分,会计报表:对外报表,主要包括主表(资产负债表、利润表和现金流量表)和附表(资产负债表附表、利润表附表);对内报表,包括主表(产品成本表)和附表(主要产品单位成本表、制造费用明细表、管理费用明细表、财务费用明细表、营业费用明细表)。第二部分,文字报告部分:会计报表附注、财务情况说明书或注册会计师的审计报告。会计报表附注主要是对会计报表不能包括的内容,或者披露不详尽的内容作进一步解释说明,是企业财务报告的重要组成部分。二、银行贷款财务报表需要分析的步骤是怎样的第一步:识别并还原会计信息真相。第二步:准确分析经营活动产生的现金净流量对其还款的支撑作用。第三步:客观评价贷款企业真实的偿债能力,分析其信用风险,为授信审批提供可靠和有用的信息。第四步:有效的财务分析必须建立在真实的财务报表基础上,如果企业提供的财务报表本身是不实,甚至是虚假的
    2023-06-15
    430人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开

    银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。... 更多>

    #银行贷款
    相关咨询
    • 中国人民建设银行贷款后评价的标准是什么?
      上海在线咨询 2022-09-10
      项目建设工期情况分析。将项目实际建设工期与项目计划工期进行比较,分析变动的原因,计算建设工期延长(或缩短)时间并与同等条件的项目进行对比分析。公式为:建设工期延长(或缩短)时间=实际建设工期(月)-计划工期(月)
    • 银行贷款申请银行贷款记录查询是怎样的?
      浙江在线咨询 2022-04-22
      办理银行贷款对个人信用记录的8大要求: 1、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还); 2、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费); 3、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费); 4、贷款当前不存在逾期或担保人代还; 5、不存在因信用不良被起诉的记录。 6、信用卡当前不存在逾期; 7、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债
    • xx银行贷款放贷标准
      香港在线咨询 2022-08-18
      银行放贷流程 1.贷款申请 2.提供银行要求的资料 3.银行对抵押物进行调查(预评估) 4.和银行签订借款合同,签字按手印,办理一切贷款手续。 5.银行上报贷款资料进行审批 6.贷款审批完后,办理正式抵押手续 7.到银行在会计部门借据上签字同意借款,并拿到原始借据单一联。 8.银行放款到你指定的账户里。
    • 贷款银行审批不良贷款的标准是什么
      天津在线咨询 2022-07-08
      业界对逾期贷款与不良贷款认定标准 央行规定,逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款,列为催收贷款,这也是业界默认的“连三累六”,所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”。其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。“连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行
    • 银行贷款做账标准
      内蒙古在线咨询 2022-07-04
      银行贷款做账 借:银行存款 贷:短期借款 2、计提利息时: 借:财务费用——利息支出 贷:应付利息 缴纳时: 借:应付利息 贷:银行存款 不计提直接缴纳时: 借:财务费用——利息支出 贷:银行存款