主管道堵塞二楼反水，责任应由谁来承担？-法师兄

主管道堵塞二楼反水，责任应由谁来承担？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:34:58 304 人看过

下水道反水的责任：

1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；

2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

租的房子主管道堵了谁负责

租的房子主管道堵了，应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商，协商不成可以收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻权相关文章

业主
一楼管道堵塞的责任归属是谁？

主管道堵塞的话应该所有的住户都应该分摊费用的，因为大家楼上的水都是经过一楼主管道排进污水井的。家庭下水道疏通方法：1、苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。2、圆木疏通：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。3、疏通剂：“管道通”是专门清理这类管道堵塞的，根据堵塞程度倒入适量。购买之前应注意看清楚说明，是用于金属管道还是塑料管道的。4、火碱疏通：从市场买几块火碱，将其放到下水管道中，然后再倒些热水。火碱遇到热水发生火碱遇到热水发生化学变化，温度迅速升高，管道里的油垢随之溶化，顺水排出，从而解决下水道的堵塞问题。5、打气筒疏通：地漏下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。卫生

2023-07-17

411人看过
业主大会
二楼主管道为何会被堵塞？

因家庭下水管路堵塞导致楼下损失，责任归属问题，可分两种情况处理：一是管道堵塞发生在自己家，责任归自己；二是管道从一楼开始就堵塞，自己并不知道，应与一楼和物业共同协商解决；三是之前物业已知道管道堵塞情况而未解决，责任由物业承担。以下是将原文中的一部分进行改写:如果是因为你自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当由你承担。但是,如果下水管道从一楼开始就已经堵塞,而你并不知道,那么损失应当由你、一楼和物业共同协商解决。如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决,那么责任由物业承担。基于素材内容的相关标题无法生成法律分析，因为缺少素材。请提供相关的素材，如法律条文、案例等，以便生成准确的法律分析。在处理家庭下水管路堵塞引起的问题时，应根据具体情况承担相应的责任。如果下水管路堵塞是因为自己家的管道问题导致的，那么责任应由自己承担。但如果下水管道从一楼开始就已经堵塞，而自己并不知道，

2023-10-14

377人看过
业主
业主共用下水管道堵塞谁负责

业主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。一、楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办楼上水管破裂了导致楼下漏水处理方式如下：1、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害，一般开发商应承担相应责任；2、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合，则可向法院提起诉讼；3、法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可申请强制执行。一、楼上漏水漏到楼下应该谁负责，需要根据以下具体情况进行分析：1、当楼上是毛坯房

2023-04-03

222人看过
业主
厨房管道共用堵塞，谁应该为此承担责任？

厨房共用管道堵塞出现损失谁负责，需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致，业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致，应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致，物业公司作为共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。主管道堵塞反水责任划分1．这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2．还有一种情况，如果你住的是就

2023-07-11

91人看过

房地产开发
物业管理公司是否应承担下水道堵塞责任？

下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。下水道主管道漏水谁负责一、下水道主管道漏水谁负责1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢

2023-07-19

277人看过
履行职责
下水道堵塞问题由谁来解决？

下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。民法典下水道堵塞什么负责？小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中，但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损

2023-07-14

353人看过
相邻权
小区排水管道堵塞谁负责

小区下水道堵了，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保期内，应该由开发商来负责。小区业主应该保护相邻权人的权利。一、法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。居民楼下水道堵塞谁负责根据情况而定。假如是小区公用下水道堵塞，需要物业来维修，如果是自家下水道出现

2023-03-07

124人看过
业主
谁来承担因下水道堵塞所带来的损失？

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1～3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层～28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。房屋下水道堵塞造成的损失由谁赔偿房屋下水道堵塞造成的损失赔偿需要具体问题具体分析：1、如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担；2、如果是物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担；3、如果是受损人自己造成的，由其自行承担；4、如有证据证明受损原因系楼上业主造成，则由可能侵权的楼上业主承担。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2023-07-19

368人看过

空置房
下水道堵塞致新装修房子被淹，责任谁来担？

李女士是某小区的业主，该小区系某开发公司建设，开发公司委托某物业公司进行物业管理，并和业主共同签订了前期物业管理协议。李女士装修后未入住，交纳了空置物业费。上门查看时发现污水遍地，屋内木地板和家具均受损，对损失进行了鉴定，李女士支付了鉴定费。调解未果，李女士以其他业主及开发公司、物业公司为被告向法院提起民事赔偿诉讼。法院会怎么判赔偿责任呢？首先，物业公司疏于管理，未尽到合同约定的日常运营维护义务，其行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。其次，开发公司的不当施工行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。再次，作为本单元楼的业主，对下水管道负有合理使用并保持排水通畅的谨慎注意义务，下水管道中积存的装修材料凝固物及装修垃圾，可能是其中一人或者数人的行为造成，房屋已装修的19位业主均不能证明堵塞物是哪家的装修垃圾，也没有提供证据证明自己的行为与排水管道的堵塞

2023-05-06

446人看过
法律综合知识
二楼改管道三楼反水谁负责

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于二楼改管道三楼反水谁负责的法律知识，请阅读文章详细内容了解。二楼改管道三楼反水谁负责二楼改管道三楼反水分情况负责，情况如下：1、是因为二楼用户的管道堵塞，反水后造成楼下损失，责任由二楼住户当有来承担；2、如果是从一楼开始，管道就已经堵塞，但二楼住户在不知道的情况下，因下水管路反水造成楼下损失，损失应当由二楼住户、一楼和物业共同协商解决；3、物业已知道管道堵塞情况而没有解决，责任由物业承担。装修拆改具体需要注意什么1、主体拆改逻辑顺序。主体拆改应该遵循由内而外，由上而下，由木到土的拆改顺序，也是为例避免现场混乱。2、保护线管。主体拆改一定要小心进行，千万不能使得墙面埋藏的线管产生受损，否则会比较麻烦，需要修补甚至重新拉线，这就是

2023-12-30

150人看过
业主
居民楼下水道堵塞的责任归属

居民楼下水道堵塞谁负责，根据情况而定。具体如下：1、假如是小区公用下水道堵塞，需要物业来维修；2、如果是自家下水道出现堵漏，则需业主自行负责。因为公用下水道是公共设施的一种，要是出现了堵塞的问题，通常物业会过来疏通。但若小区下水道是人为损坏的，则让责任人负担，要是没有责任人，物业通常会通过公共维修基金来处理。居民楼着火了国家给赔偿吗居民楼失火救灾补助会有，政府补偿应该是没有的，如果想政府赔偿，先要证明房屋失火是由政府过错导致的。《中华人民共和国国家赔偿法》第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；（三）法律规定的其他情形。国家赔偿与国家补偿的区别国家补偿是国家机关工作人员在行使职权过程中，因其合法行为给公民、法人或者其他组织造成的损失，国家对其给予弥补的制度。国家补偿责任在国家赔偿责任

2023-07-17

60人看过
业主
反水管道堵塞，物业管理公司是否有责任？

如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。家中下水道发生堵塞就自行找人疏通，始终不是解决问题的办法。建议和楼上的住户进行沟通，请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾，另一方面要求楼下业主将下水道恢复原状，从根本上排除故障。车在小区玻璃被砸物业有责任吗物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1．如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2．如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；3．如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。此

2023-07-08

312人看过

共同侵权
下水道堵塞家中被淹谁来负责

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养；2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障；3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。下水道堵塞责任划分与法律依据如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任责任人不明，依据公

2023-08-18

474人看过
业主
管道漏水事件：究竟由谁来承担责任？

楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任；2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责；3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理；4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。室内污水管道漏水物业承担责任吗有责任。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的，物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的，物业可能是不会修的，需要同楼宇有装修活动的业主分摊。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定

2023-07-10

497人看过