一、小产权房银行贷款手续是怎样的
不管是农民房,集资房还是村委房都有可能可以银行货款。首付比例、分期年限、货款利率等视楼盘而定,。
贷款手续:银行货款需要保证个人征信良好,没有信用污点,还有每个月进账流水,确保有偿还货款的能力。如果购房者已婚,还需提供结婚证,而且夫妻双方任何一方有信用污点,都会导致货款发放失败。申请货款后,购房合同抵押在银行,直到还清货款为止。
贷款利息:贷款利息一般也按照银行正常利率。
二、一般银行贷款需要满足哪些条件
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
三、贷款怎么防骗
贷款者需要防范诈骗的放贷者,骗子的招数很简单,简单归纳下来有几点
1、放贷要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
2、放贷者不敢公开自己公司名字,不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围,不能提供正规的合同文本和发票,甚至连固定电话也不给你,你知道的只是对方一个手机,连对方的面都见不到。
3、贷款到你帐上之前,要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等,反正就是要钱,骗到手后就不会再理你了。
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