过户能否解决房产争议?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 08:04:54
271 人看过
房子有纠纷一般不可以过户。依据我国城市房地产管理法的规定,房产的权属有争议的,那么通常不可以办理过户手续。在购买房产时,要对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订房产买卖合同但目的不能实现的,那么需要及时请求解除合同。同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。
集体土地证的房子能过户吗?
若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话,房屋的主人需要办理好产权登记,获得产权证,然后通过集体组织的协商,经过集体组织同意以后,才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后,是不受法律保护的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
官司能否解决小产权房争议
62人看过
-
防止对方过户:解决房产争议的建议
246人看过
-
房产争议去哪里解决
402人看过
-
房产争议去哪里解决
318人看过
-
写房产过户争议起诉状
462人看过
-
如何阻止争议房产过户
213人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#集体土地
词条
#集体土地
最新文章
#集体土地
相关咨询
-
劳动争议能否二审解决湖南在线咨询 2022-11-14一般来讲是会组织调解的,但调解时遵循自愿原则的,根据我国民事诉讼法的相关规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。 调解协议的内容不得违反法律规定。如果其中一方当事人不同意调解,或者同意调解但是双方意见分歧比较大,即为调解不成,法院就会开庭审理。如果调解成功,一般会制作调解笔录和调解协议,由双方当事人签字或盖章,
-
房屋买卖不过户能否公证解决贵州在线咨询 2022-08-15交易不成功如果交易双方...只有公证处公证后的贷款合同,交易核心才会受理。但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋增值大而要求取消交易。
-
拆迁争议能通过诉讼解决吗西藏在线咨询 2023-02-04通过诉讼方式解决拆迁款纠纷有效,通过人民法院解决双方当事人的拆迁方面的纠纷,如果双方在法定的时效内没有提出上诉的话,相关的判决书就会生效,此时必须要按照判决书内容履行义务。
-
经过交警调解解决争议的协议是否有效?湖北在线咨询 2023-01-031、在交警部门主持下双方当事人所达成的调解协议有效。经调解达成协议的,公安机关应当制作调解书,由当事人和有关人员、调解人签名,加盖公安机关印章后即行生效。 2、公安机关应当将调解书分别送交当事人和有关人员。调解期满后未达成协议的,公安机关应当制作调解终结书,由相关人到法院处理。
-
房产争议纠纷怎样解决湖北在线咨询 2022-05-131、解决房产争议纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 2、若不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 3、若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。