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延期交房属于民事还是赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 13:16:01 254 人看过

若交房日期延迟并构成逾期交房现象，应对此承担违约责任。关于赔付标准，可以参考购房合中的相关条款进行设定，通常是按总房价的万分之一至万分之五的比率来计算赔付金额。

另外，也可以通过累积天数来精确计算实际赔付金额，这其中包括自合同约定的交房之日起至实际交付日止所产生的所有已付款利息。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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