小区幼儿园土地使用税怎么缴纳-法师兄

小区幼儿园土地使用税怎么缴纳

来源：互联网时间： 2023-04-30 15:10:20 436 人看过

《国家税务局关于签发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》（（1988）国税地字第15号）规定：

十七、关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可否免征土地使用税？

企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。

根据上述规定，企业办的幼儿园用地能与其他用地明确区分的，可免征土地使用税。房地产开发企业开发小区配套建设公共配套设施的幼儿园，不属于房地产开发企业自办的幼儿园，不适用上述免征土地使用税政策。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

因此，房地产开发企业开发小区过程中，公共配套设施幼儿园用地也应按上述规定期限缴纳土地使用税。

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