一、商品房纠纷如何处理在处理商品房合同纠纷的过程中，您可以选择采用以下四种较为有效的途径来解决问题：

首先是和解与协商，这是基于双方当事人均具有的独立以及自主权之上的；

其次是求助于仲裁，这一程序需要遵守的前提条件是双方已在商品房买卖合同中达成共识并作出特殊约定；若所有上述方法均未能解决纠纷，那么您有权向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以寻求公平公正的法律救济。以上四种方式均应依据公平互利的原则来处理，通过协商无法解决问题时可考虑提请第三方介入协调解决。在此过程中，双方均应充分尊重彼此的利益，力求达到一个有利于双方共赢的解决方案。《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房交的定金还可以退吗买房交的定金可以退的情形：

1、开发商不具备商品房销售资格的。

2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。

3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。

4、在房屋认购协议或者房屋买卖合同中约定可以退定金的约定，当符合合同约定的情形出现的。《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商品房纠纷如何处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。