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房屋最长租赁多少年房屋出租人有什么义务

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 19:36:12 489 人看过

房屋最长租赁最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋出租人的义务是按约定提供房屋；

维修房屋及其设施；

法定其他业务等。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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