婚前财产增值离婚的分割方法-法师兄

婚前财产增值离婚的分割方法

来源：互联网时间： 2023-06-28 10:12:50 63 人看过

婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。

一、婚前个人财产的自然增值部分规个人所有吗

婚前个人财产的自然增值部分是属于个人所用的。按照民法典解释规定，婚夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，如果是孳息和自然增值的部分，那么是属于个人财产的，离婚的时候按照婚前个人财产的原则，属于拥有的一方。其它的婚前财产收益按照民法典的规定在婚姻关系存续期间生产、经营、投资的收益是属于夫妻共同财产的，所以如果是婚前的股票或是基金，本金属于个人财产，增值的部分属于共同财产，贬值的部分属于共同债务。如果是房产，那么卖房款属于个人财产，但是如果婚后出租房子，那么租金属于夫妻财产。

二、婚前房产能不能成为夫妻共同财产

婚前财产可能会成为共同财产，具体如下：

1、男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有，采用书面形式对双方具有法律约束力；

2、如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

婚前房产离婚后分割情况如下：

1、如果该婚前房产单纯为一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割；

2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

三、结婚前存的定期钱该怎么处理

结婚前存的定期钱，一般都属于夫妻一方的个人财产，离婚时不会参与夫妻财产的分割。夫妻个人财产通常是指，依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括，法定个人财产和约定个人财产，具体来说，就是包括婚前财产与婚后财产。如果是夫妻共同财产，那就有平等的处理权。

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