如何申请土地补偿-法师兄

如何申请土地补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:24:24 394 人看过

如何申请征地补偿申请人：申请项目：要求协调完善村、镇、区、市1155.049亩集体土地的征地补偿标准。事实和理由：2006年1月20日，某市征地储备中心与某村村民委员会签订了《征地补偿安置协议》和《征地补偿安置补充协议》，协议征地1155.049亩我村集体农业用地将被征收为国有土地，4月15日某市政府发布了《城镇土地征收补偿标准暂行规定》，2004年应适用《中华人民共和国土地征用补偿法》。征地补偿安置标准为每亩6.5万元，青苗补偿为每亩3000元。申请人认为征地补偿标准过低，未征求村民意见，不能满足失地农民原有的生活水平。原因如下：

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《重庆市城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿配置可采用货币补偿方式，也可采用货币补偿金额相同价值的产权置换方式。除法律．法规规定的情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。1、拆除政府直管公有住宅和学校。医院等用于公共业务，不以利益为目的的公益性住宅及其附属物，拆迁人应按城市规划要求按原性质建设，按原规模建设，或给予货币补偿。2、拆除违法建设2、超过批准使用期限的临时建设＆；虽然没有规定使用期限，但是已经使用了2年以上的临时建设＆；不予补偿的拆除未超过批准使用期限的临时建设＆；不进行产权交换，拆除者给予货币补偿。3、拆除非公益事业的房屋附属物不更换产权，拆除者给予货币补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人（或使用者）自行拆除，不予补偿的自行拆除或拆除后失去使用价值的，给予适当的补偿。4、拆除有产权纠纷和使用权纠纷的房屋，在房屋拆除行政主管部门公布的规定期限内没有解决纠纷的，拆除者提出补偿、配置方案

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1、征地补偿费的分配方式如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。3、征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地

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土地补偿款如何改名字

土地补偿费应归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费应归土地承包人，其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

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