将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担。
建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享。
推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全。
中国有关部门将加快组建不动产登记局。
实施以土地为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将按中央部署,协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局,扎实开展不动产统一登记。
一、怎么证明房子的所有权
证明房子的所有权,首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前,房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》,《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房屋所有权项目,列明所有权人信息。在通过买卖方法取得房屋的情形下上述证书中记载的所有权人是法定的所有权人。除了出示上述证书,还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料,由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。有时,权利人持有的权利证书和登记机构权属登记簿载明的权利人可能不一致,这时依法以登记机构登记为准。部分情况下,权利人通过其他途径获得了房屋所有权,但并没有来得及申请登记,此时应当提供相关的证明材料证明房屋所有权发生了转移。如赠与合同,继承的证明,人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。
二、物权登记去哪登记
除特殊物外一般物权以占有为形式确定物权,需登记的物权主要是车辆,船舶,航空器,不动产,都有相关的登记机关。
《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿是不动产登记制度的核心内容。不动产登记簿是登记机关依申请制作并备存,用以记载不动产的自然状况、权利状况及其他事项的簿册。其法律意义主要体现三个方面:
第一,不动产登记簿是不动产物权的认可和彰显依据。
第二,不动产登记簿具有权利真实的推定效力。
第三,不动产登记簿的公示、公信意义。物权是绝对权,其变动必须通过一定的形式向外界展示,使社会公众了解抽象权利的具体信息。
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哪个机构能办理不动产登记办理不动产登记的机构有什么呢甘肃在线咨询 2023-08-15从现行有关法律、法规的规定看,不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有:土地管理部门;房地产管理部门;农业主管部门;林业主管部门;海洋行政主管部门;地质矿产主管部门。
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中国的不动产登记证上面有不动产现状吉林省在线咨询 2021-11-03在中国注册房地产有房地产产权证。根据法律规定,登记事项应当在房地产登记簿上记成。房地产登记机构完成登记,应当依法向申请人颁发房地产权属证书或者登记证书。
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不动产登记机构如何受理登记申请?海南在线咨询 2022-10-26收到登记申请材料后,登记机构的工作人员就要及时对申请材料进行审查,判断是否属于职责范围、材料是否齐全、是否符合法定形式。审查后,对存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;对申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告
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不动产登记机构能确定登记办法吗陕西在线咨询 2023-03-01省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作,直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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不动产登记机构对登记人的义务有哪些?江苏在线咨询 2022-06-14不动产登记机构需要履行以下几个方面的义务。 第一,加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训,使不动产登记人员具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。 第二,按照法定程序,将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿,及时完成登记工作。 第三,建立健全相应的安全责任制度。