在我国的法律规定中征地的流程如下:提出征地申请,审核相关材料;确定征地范围,明确实施单位;发布征收预告,告知停办手续;拨付工作经费,组织房屋登记;交付拆迁款,动土开工。
一、征地告知书主体是什么?
征收土地时的告知书是:依法由征收土地的征收方或者地方政府发出的公告。告知程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;公开征地告知书;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告。
二、签订征地补偿协议的程序具体是什么呢
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:
1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
2.市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
3.市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
4.被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
三、拆迁的法定手续
合法的征地拆迁程序如何进行,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。审批前:一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。三是征询意见,组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。四是征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后,由县级人民政府向上报批。审批中:法律明确规定,征收土地的,应当由国务院和省级人民政府进行审核。审批后:一是发布征收土地公告。二是办理补偿登记。三是拟定和公布征地补偿、安置方案。四是举行听证。五是批准征地补偿、安置方案。六是实施征地、交付土地。以上三个阶段就是涉及集体土地上征地拆迁的法定程序,缺少任何一步都可能会导致被征收人的合法权益得不到保护,因此,在遇到征地拆迁时一定要看清楚征地项目是否合法,如果认为不合法,应当及时启动法律程序维护自己的权利。
-
个人所得税在我国法律中的免征规定
99人看过
-
在我国的法律规定中看守所收押规定
454人看过
-
法律法规规定国家征地的法律地位
134人看过
-
遗弃在我国法律中的定义
463人看过
-
中国遗产税起征点在我国法律上是怎样进行规定的?
79人看过
-
行政仲裁的效力在我国法律中的规定
247人看过
征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>
-
法律规定中征地的流程,有没有相关的法律规定台湾在线咨询 2023-09-11法律规定中征地的流程有:发布拟征地通告,征询意见组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;征地补偿登记,拟定补偿安置方案;根据群众意见修改相关方案,进行公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。
-
在我国的法律规定中不良资产处理流程,有哪些规定宁夏在线咨询 2023-12-201、首先要确定拟处置标。处置标的确定后,多数项目需要进行处置公示,会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。 2、进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权,其他债权通常要进行评估。 3、依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后,资产管理公司会与投资者拟定交易价格。 4、撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。 5、选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择拍卖行,让拍卖行登刊组织拍
-
在我国法律中法院执行三次流拍的流程是湖南在线咨询 2022-07-25第3次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第3次拍卖终结之日起7日内发出变卖公告。自公告之日起60日内没有买受人愿意以第3次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
-
在我国的法律规定中诈骗罪在外地被抓了怎么办, 在看守所的审理流程黑龙江在线咨询 2022-01-201、可能会在外地判刑,这种情形三年以下。 2、如果已被刑事拘留,根据2013年修改的刑事诉讼法的规定,宣判前只有律师、辩护人才能去看守所会见犯罪嫌疑人,其他任何家属都无权见人。这时,家属可以考虑及早委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人认真了解整个案件的具体经过以及防止其被刑讯逼供。在审查起诉阶段、法院起诉阶段,辩护律师可以去检察院、法院阅卷,调取侦查机关所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、书证、物证
-
在我国的法律规定中在我国的法律规定中打架斗殴致人轻伤的处罚规定吉林省在线咨询 2022-01-201、首先看加害方是有针对性伤害你妹妹还是任意滋事,如针对你妹妹的其伤情构成轻伤,可追究打人者故意伤害罪的刑事责任,根据《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; 如为故意滋事,根据《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、