可以先协商,协商不成,可以起诉。
开发商没有预售证收取定金(合同无效),消费者有权向开发商要回定金,如果在协调沟通无效的情况,消费者可以向当地的建委、房产、规划等相关职能部门投诉维权,执法部门立即责令开发商停止销售,返还购房者诚意金、定金和购房款,并进行经济处罚。
哪个部门能给开发商投诉
因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。如果调解不成,可以通过仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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未取得预售许可,开发商卖房归哪个部门管
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未经预售许可,哪个部门负责开发商的房屋销售
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投诉开发商房产不合格找哪个部门
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没预售证开发商不退定金怎么办
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开发商有预售许可证但是不能网签
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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商标注册的预售许可证是哪个部门颁发的?青海在线咨询 2023-04-05建设用地许可证、建设工程许可证,有规划局的地规划局发,没有的,建设局发, 建设工程施工许可证由建设局发放, 商品房预售许可证,有房管局的,房管局发,没有的,建设局发. 国有土地使用权证由国土资源局发放。
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去哪个部门办理预售许可证香港在线咨询 2021-11-09预售证需要到政府房地产管理部门办理。房地产开发企业具备相关资质,持有相关资料后,向政府房地产管理部门提交许可申请;工作人员进行初审,初审通过,提交复审批准;审核申请符合许可条件的,审核人员应当制作许可证,并通知申请人领取预售证明。
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预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗宁夏在线咨询 2023-01-19可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
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开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗甘肃在线咨询 2022-04-13开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。若购房搜索者遇到这种情况,可根据具体条例进行合法维权。 其次,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定:“出卖人未
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你好,问一下开发商定金不退找哪个部门投诉广西在线咨询 2024-09-12开发商定金不退可以找当地房产管理部门投诉。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失