房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。
而房地产税包括房产税、房地产业营业税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等,是一个综合概念。房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,无疑和百姓生活与利益息息相关,因此受到了更多的关注。
一、房地产税和房产税的关系
由定义我们就可以区别房地产税和房产税,房产税是房地产税的一种,他们是包含与被包含的关系。房地产税和房产税只有一字之差,但内容却不相同,简单的说,房地产税是关于房子的所有有关税种的整合,而房产税类似于物业税的性质,房地产税包含房产税。
二、农村开荒土地使用税如何征收
农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《地方税务局关于明确房产税征税范围的通知》规定:房产税在城市中的征税范围为城市市区。指的是城市行政辖区内按城市建设规划已实际成片开发建设(如被公共建筑、市政道路、给水排水、园林绿地等公共和基础设施所覆盖或占据)的非农业生产区域。农业生产区域(农村)仍不征税。
由此可知,农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。
-
房地产税是什么,房地产税与房产税是一样吗
200人看过
-
什么是房地产税,房地产税与房产税有哪些区别
145人看过
-
房地产税费怎么算?房地产税和房产税区别
295人看过
-
房产税外地房产算不算
360人看过
-
房地产税的税率是多少,应该如何计算房地产税
373人看过
-
房地产契税是什么意思,房产契税退税政策
275人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
什么是房产税和房地产税和公租房甘肃在线咨询 2022-06-111、房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 3、公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其
-
房产税是国有还是地税上海在线咨询 2022-05-05房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是国税还是地税,一、房产税是国税还是地税 1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2.征收范围限于城镇的经营性房屋; 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 4.房产税征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。
-
房产税商业地产房产税怎样征收重庆在线咨询 2022-07-25商业房产税如何征收——征收方式 商业房产税和普通居民住宅的房产税有差别,毕竟用途不同,税率也要另当别论,按照近几年的形式来看,商业房地产行业走向也在浮动,不像前些年那么稳定,因此商业房产税的征收问题也有变动的可能。 商业房产税如何征收——商业房产税 对于商户而言,商业房产税的征收方式,如何征收以及税率的调整都是值得关注的问题,毕竟这涉及到经济利益,很多人对此都抱有疑问,想知道今后中国的商业房产税会
-
个人出租住房是否缴纳房产税、房产税、土地使用税、房产税如何计算重庆在线咨询 2022-02-28、根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十四、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按租金收入全额征收房产税。”二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定:“对个人出租住房,不区分用途,。按4%
-
地产房地产税可以不交吗?福建在线咨询 2023-06-12下列房地产免纳房地产税:一、军政机关及人民团体自有自用之房地产;二、公园、名胜、古迹及公共使用之房地产;三、清真寺、喇嘛庙本身使用之房地产;四、省(市)以上人民政府核准免税之其他宗教寺庙本身使用之房地产。