1、根据建设工程的规模和复杂程度，整个建设工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段。对大型、复杂的建设项目（工程），应先进行初验，再对所有建设项目（工程）进行竣工验收。对小型、简易工程（项），可一次性进行全部工程（项）的竣工验收。（二）建设工程（项目）竣工验收前，建设单位应当组织建设、设计、使用等有关单位进行初步检查。初验前，施工单位应按国家规定整理文件和技术资料，并向施工单位提交交接报告。施工单位接到报告后，应及时组织初验。

（3）所有建设项目（项）均已完工。各单项工程验收合格后，符合设计要求，并有竣工图、决算、工程总结等必要的资料。项目（项目）主管部门或者建设单位应当向验收责任单位提交竣工验收申请报告。二、房屋验收中应注意的事项（一）房屋施工验收时，要检查每个房间是否通电，每个房间都配备简单的灯泡，看是否正常。每个房间的插座都不能忘记，市面上有简单的测试笔，价格不是很贵。我们可以用测试笔来测试每个插座是否通电。如果你没有测试笔，你可以用手机充电器或吹风机来测试。（2）在空白房间，卫生间和厨房有好的水管，但大部分没有水龙头。我们可以拿一桶水倒进管子里，看看它高兴不高兴，有没有堵上。如果我们听到咕咚的声音，那意味着我们在水下非常快乐。卫生间的地板应该是防水的，但我们在验房时由于条件问题不能做防水测试，所以需要在装修前让装修公司做一次防水测试，24小时后再看是否漏水。（3）通风系统是房屋检测过程中一个容易被忽视的大问题。烟道、排气管容易给以后的日常生活留下隐患。（4）门是最容易被遗忘的地方。房主开心地用钥匙开门后，最关心的是看房子的样子，而门面和门面却被遗忘了。这样的过程是绝对不可取的。现在住宅安装的是防盗门，开门时要仔细观察，用手触摸门的表面，看是否光滑，有无划痕或撞击的地方，然后目测门框是否正确，因为门框不正确会直接影响你以后在现实生活中的使用，您应反复试锁，看看是否能正常开启和关闭，如果遇到任何问题及时报告物业管理部门进行更换。（P）>（P）：在空白房验收中，墙面和地板是面积最大的部位。我们需要检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和浴室的墙壁是否空着。如果墙面不平整，会给以后的装修带来很多麻烦，而地面不够平整，也会影响以后的瓷砖或地板。如果卫生间、厨房的墙壁上有空洞，用瓷砖装饰后很容易脱落。看墙上有没有空鼓，可以用小锤子试一下。你可以通过敲击墙壁的声音来判断墙上是否有空鼓。