一、夫妻共同买房公积金怎么用
夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人
共同还款人
按照公积金贷款政策的规定,办理了公积金贷款后,夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人,共同偿还公积金贷款贷款,不过办理此项业务的时候,需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。那么,如果离婚了,那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候,还算首套房吗?据了解,只要此前没用过公积金贷款,不管是第几套房,当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人,起始是和借款人一样都是还款人,简单地说,也就是等于利用公积金买了房子,如果再买房子利用公积金贷款,那么就算二套房。公积金二套房贷款认定规则:以次为准,不是以房为准公积金二套房贷政策:第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含),且首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行商业贷款二套房认定规则:认房又认贷商业贷款二套房政策:首付至少6成,利率上浮10%说明:以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的,实际上各地公积金政策都不一样,所以具体政策应以当地公积金中心为准!
二、夫妻俩可以同时使用住房公积金。
1、夫妻共同申请公积金贷款,是将两人账户余额相加,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,余额总和不足2万按照2万计算。
2、现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。
3、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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夫妻公积金能否用于购买非共同房产?
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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夫妻双方都购买了住房公积金,那住房公积金属于夫妻共有财产么青海在线咨询 2022-07-24住房公积金是属于夫妻共有财产的,哪怕它只在一个人的账户里。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释,指出:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当共同所有的财产”: (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。根据以上规定可
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夫妻共同用住房公积金贷款买房,离婚后,房子归一方山东在线咨询 2022-07-14配偶一方取得了 第一套住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能再申请住房公积金贷款。当还清了 第一套贷款本息后,如果再次购买 第二套住房,可以再次申请办理住房公积金贷款。办理 第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。以下是北京市住房公积金管理中心的相关规定,供参考:在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京
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单位购买住房公积金,夫妻一方的公积金算共同财产吗河南在线咨询 2022-07-24住房公积金是属于夫妻共同财产的,哪怕它只在一个人的账户里。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释,指出:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当共同所有的财产”: (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。根据以上规定可
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婚后买的房子,公积金贷款,夫妻共同还款福建在线咨询 2022-06-20财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产
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夫妻两人共同公积金贷款买房按揭怎么写名字广西在线咨询 2023-01-161、只能写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外的两个人名字。公积金属于职工缴存的长期住房储金,带有社会福利性质,不属于个人的私有财产随意支配。用住房公积金购买的房产只能写一个人的名字或夫妻双方的名字。 2、本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 这是对夫