一、欠钱还不上能用房屋抵押吗
欠钱还不上能用房屋抵押，只要双方协商一致即可。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
二、办理房产抵押登记流程
办理房产抵押登记流程如下：
1.抵押登记申请
2.受理申请
审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审核
登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
4.登记
对住房贷款核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
5.收费发证
登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
三、房子抵押贷款后可以卖吗
房子抵押贷款后可以卖。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制：
1.抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。
2.买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得出售房屋。抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。
3.抵押人出售房屋所得价款，除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外，剩余部分归抵押人所有，不足部分有抵押人继续清偿。
-
房屋抵押后还不上流拍能住吗
284人看过
-
房屋已抵押还能再抵押吗
233人看过
-
房屋已抵押还能再抵押吗？
225人看过
-
房屋抵押还能住吗
366人看过
-
抵押的房屋还能二次抵押吗
434人看过
-
房产抵押不还钱能卖吗
73人看过
-
房屋抵押一、农村房屋转让条件1.受让对象是同一集体经济组织的成员；2.受让人没有其他房产；3.该转让房屋建造合法，并且该受让房屋符合当地的标准；4.房屋买卖应当申请，并经过同一集体经济组织的同意。二、农村宅基地上房屋的转让集体经济组织内部成员又分三种具体情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。2.如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：（1）城镇居民：根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占2023-03-17383人看过 -
房屋抵押一、农村房屋转让条件1.受让对象是同一集体经济组织的成员；2.受让人没有其他房产；3.该转让房屋建造合法，并且该受让房屋符合当地的标准；4.房屋买卖应当申请，并经过同一集体经济组织的同意。二、农村宅基地上房屋的转让《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1.集体经济组织内部成员又分三种具体情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一2023-06-01119人看过 -
房屋抵押一、农村房屋转让条件1.受让对象是同一集体经济组织的成员；2.受让人没有其他房产；3.该转让房屋建造合法，并且该受让房屋符合当地的标准；4.房屋买卖应当申请，并经过同一集体经济组织的同意。二、农村宅基地上房屋的转让《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。集体经济组织内部成员又分三种具体情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村2023-04-15122人看过 -
房屋抵押一、农村房屋转让条件1.受让对象是同一集体经济组织的成员；2.受让人没有其他房产；3.该转让房屋建造合法，并且该受让房屋符合当地的标准；4.房屋买卖应当申请，并经过同一集体经济组织的同意。二、农村宅基地上房屋的转让《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1.集体经济组织内部成员又分三种具体情况：（1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；（3）已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一2023-06-01258人看过
-
房屋抵押欠债不还能否拿对方农村房屋抵押可以向法院提出申请，如果法院通过就可以强制执行。一、农村房屋转让条件1.受让对象是同一集体经济组织的成员;2.受让人没有其他房产;3.该转让房屋建造合法，并且该受让房屋符合当地的标准;4.房屋买卖应当申请，并经过同一集体经济组织的同意。二、农村宅基地上房屋的转让《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1.集体经济组织内部成员又分三种具体情况：(1)本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准;(2)已有宅基地，但2023-04-30345人看过 -
房屋抵押房子抵押出去还能住。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有，所以占有人还可以在抵押的房子里居住。一、民法典动产抵押人有哪些抵押权人是指主债权的债权人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、民法典案件中抵押房产权属转移怎么写根据我国民法典的有关规定，房屋抵押的，不转移权属，只是在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形的，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给2023-03-21110人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所... 更多>
-
2023-11-26 -
2023-11-20 -
2023-11-19 -
2023-11-15 -
2023-11-14
-
欠款不还能用房屋做抵押么？贵州在线咨询 2022-06-11依据我国相关法律的规定，民间借贷直接约定以房屋抵债的，抵押合同是无效的，债务到期不还债的，出借人可向法院起诉要求拍卖抵押房屋。 《中华人民共和国民法典》债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
欠钱不还房屋抵押贷款犯法吗吉林省在线咨询 2022-04-07违法。只有是自己的财产才可能抵押。抵押他人财产属于侵犯他人财产权，是违法行为。而且抵押无效！抵押（pledging），是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务人不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押 -
-
房屋还能抵押吗四川在线咨询 2022-03-25房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。下面由法律经验在本文整理介绍。 1、公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未 -
房屋抵押还能抵押到土地使用权吗宁夏在线咨询 2022-07-10以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
