路强拆违法是否是违法,还是需要具体问题具体分析,要根据情况而定。
所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。
强迁有两种方式:
(1)行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁,根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。现已取消。
(2)司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。
目前行政强拆已经被立法禁止,唯一合法的拆迁方式只有司法强拆,未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此,被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论,在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时,建议被拆迁人及时报警,并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。
实施强迁的同时,拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。通常情况下,合法的强制拆迁,应当考虑以下因素:
1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续,如拆迁许可证等。
2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满:
(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;
(2)主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。
3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。
4、经多次劝解,做思想工作仍不能奏效的。
5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房,被拆迁人拒绝接受的,拆迁人可以申请提存,以保证被拆迁人获得权利的补救。
6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿,被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁,此项条件是强制执行的前提条件。
7、在实施强制拆迁前,拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏,一旦事后发生纠纷时可以及时查询。
一、拆迁补偿标准的相关法律规定
根据《中华人民共和国土地管理法》的有关内容:
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。
其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
第四十五条凡申请划拨宅基地新建住宅应严格按程序履行土地、规划审批手续;在原有宅基地上应严格履行规划审批手续。未办理审批手续或手续不全的房屋,在拆迁过程中一律不予补偿。
加强农村宅基地用地计划管理。农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。省(区、市)在下达给各县(市)用于城乡建设占用农用地的年度计划指标中,可增设农村宅基地占用农用地的计划指标。
第四十六条县(市)国土资源管理部门对新增耕地面积检查、核定后,应在总的年度计划指标中优先分配等量的农用地转用指标用于农民住宅建设。
二、房屋拆迁补偿费用具体是多少?
农村房屋拆迁补偿费用如下:
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
-
一般情况下法院是如何判强拆的
173人看过
-
一般情况下单位产权房能强拆吗?
140人看过
-
强拆什么情况下不违法
235人看过
-
一般情况下征迁办强拆怎么办
374人看过
-
一般情况下怎么举报拆迁违法纠纷
152人看过
-
修高速路政府强制拆迁违法吗
289人看过
原始证据是指从直接来源与案件出的第一手证明材料。 物证中的原始证据,通常包括现场留下的物质与痕迹,例如现场发现的指纹。 书证中的原始证据,通常包括与案情有关的书面材料的原件,例如合同书原件。 人证中的原始证据,指直接感知案情的人,所提供的证... 更多>
-
一般情况下单位产权房可以强拆吗?广西在线咨询 2023-10-18拆迁单位在拆迁时需要在相关的街道或者被拆迁单位发出通知,然后负责拆迁的行政机关与被拆迁单位进行协商搬迁与赔偿事宜,规定期限和履行义务的方式。如果被拆迁单位在规定时间内没有履行搬迁义务,那么行政单位可以强拆。
-
一般情况下违章停车影响交强险吗?四川在线咨询 2022-08-08违章的话应该可以下浮10%等于855.另外, 1.验车前一定要交完所有的罚款,不然不给验。 2.交强险和商业险计算保费时,是参照处理违章的结案时间(即缴费时间)或商业险理赔结算日的比如,你的交强险是3月1日至次年2月28日,而3月21日得到一张违章停车罚单并缴款。则明年交强险将下浮10%(在没有其他违法或出险记录下)。而如果3月21日得罚单时并没有去缴款,那么这次违章因未结案而没有计到系统中,如果
-
2022年一般情况下山西强拆是否可以北京在线咨询 2022-12-14符合法律规定程序的可以强拆。房屋强拆的程序为: 1、房屋拆迁管理部门提前15日通知被拆迁人; 2、被拆迁人期限内未搬迁即可实施强制搬迁; 3、组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人; 4、由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全; 5、物品清点登记后交给被执行人接收。
-
一般情况下怎么举报拆迁违法纠纷解决方法广西在线咨询 2023-09-06可以直接向土地管理部门进行举报,也可以通过网络或者是媒体的方式来进行举报,还可以向当地的政府投诉,或者是直接向法院起诉。合法的拆迁必须要符合法定的程序,否则都是属于违法拆迁。
-
一般情况下道路代征地需补偿吗台湾在线咨询 2023-02-03道路代征地也是需要进行补偿的,具体的补偿标准需要由被征收地的有关部门来进行确定,代征地和一般的征地是有一些区别的,一般来说主要是对原用地的单位进行一种补偿,并不是对土地的所有者来进行补偿。