金寨县财政局金寨县国土资源局

关于土地出让金征收使用管理的通知

财综[2005]19号

各乡镇、响齐办事处、县直有关单位：

为进一步加强土地出让金征收使用管理，全面落实国有土地有偿使用制度，根据省财政厅、国土资源厅有关文件规定和县政府第十六次常务会议精神，现就有关问题明确如下：

一、土地出让金征收程序

县财政局是土地出让金收入的主管机关，县国土资源局是土地出让金的代征机关，其他部门和单位一律不得代为征收。

国有土地使用权有偿出让合同签订后，县国土资源局根据土地出让合同，负责填发“缴交国有土地使用权出让金登记单”(以下简称登记单)。登记单一式五联，第一联存根(县国土资源局)，第二联、第三联和第四联交县财政局，第五联代交款通知单，交土地受让方。

土地受让方根据交款通知单规定的金额、开户银行和账号，按规定的时间将土地出让金直接缴入“土地出让金财政专户”：开户行：县工商银行，账号：1314000229300036896。

土地受让方按合同规定全部付清地价款(“进账单”或“现金缴款单”交县财政局)后，县财政局为土地受让方开具“土地出让金专用票据”并在登记单第四联和第五联上加盖收讫章。加盖收讫章后的登记单第四联，退县国土资源局存档。县国土资源局根据土地受让方所执加盖收讫章后的登记单第五联、土地出让金专用票据及有关规定，办理土地登记手续，填发土地使用证。

未按合同约定交纳土地出让金的，县国土资源局可解除土地使用权合同，不予办理土地登记，不发放土地使用证，并可追究受让方的赔偿责任。

二、土地出让金征收标准

土地出让金按不同地区、不同供地方式进行征收。

(一)县城规划区内现有的国有土地以招、拍、挂方式出让国有土地使用权的，按规定向受让人收取的土地出盲全部价款，全额缴入“土地出让金财政专户”。

(二)县城规划区内征用集体土地转为建设用地并进行公开出让的，按土地出让价格全额进入“土地出让金财政专户”。

(三)国有工商企业改制处置的土地资产的土地出让金，按土地出让价格全额进入“土地出让金财政专户”。

(四)乡镇集镇规划区内(不包括梅山镇、江店镇)土地进行招、拍、挂的，按成交额的40%缴入“土地出让金财政专户”。