农村土地流转规定的内容有哪些方面-法师兄

农村土地流转规定的内容有哪些方面

来源：互联网时间： 2023-11-18 05:02:08 86 人看过

一、农村土地流转规定的内容有哪些方面

农村土地流转规定的内容有的方面如下：

1．双方当事人的姓名、住所；

2．流转土地的名称、坐落位置、面积、质量等级；

3．流转期限和起止日期；

4．承包土地的用途；

5．双方当事人的权利和义务；

6．承包价款和支付方式；

7．违约责任。

另外，土地承包经营权凡采取转让方式流转的，应当经发包方（村集体经济组织）同意；采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地流转合

同要经过乡镇农村经营管理部门鉴证。有条件的经双方同意，可由公证机关进行公证。

根据《民法典》第三百三十九条，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

二、我国土地流转纠纷的解决方案有哪些

我国土地流转纠纷的解决方案有双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、签土地流转合同需要什么材料

签土地流转合同需要的材料如下：

1．原土地证或土地证明材料；

2．原土地出让合同；

3．上缴税务局的土地增值税证明材料；

4．土地评估报告；

5．图件资料；

6．土地转让专项审计报告；

7．增值税上缴证明材料。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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